在民事公证越来越被人们接受的今天,经济公证却远远没有引起企业的关注。记者在采访中了解到,每年我市办理的经济公证件数仅仅占全年公证量的三分之一左右。这个比例远远低于南方经济发达城市,也与我市发展越来越迅速的经济不相适应。有关专家介绍,如果企业能灵活运用公证这一司法形式,可以为企业经营带来很大便利和安全保障。
担保提存 最可信赖的“第三者”
【案例】甲公司决定从乙公司购买一台价值几十万元的大型机器设备。由于双方首次合作,甲公司不愿先行付款,乙公司不愿先发货。双方最终决定采用担保提存公证,甲公司先把购货款存放在公证机构,乙公司查验后发货,机器调试完毕后,由公证机构将购货款支付给乙公司。
【专家解说】在经济往来中,如果合作双方相互缺乏了解,选用担保提存公证业务可以保障合同的正常履行,有效保护企业的资金或者安全,防止因为信任缺失导致合作“流产”甚至被骗。货币、有价证券、票据、提单、贵重物品等适宜提存的物品都可以作为提存标的物。
【数字】在我市,公证机构每年办理的担保提存业务只有百余件。与此同时,在经济交往中因为种种原因导致的货物被骗或者资金被骗的案例却频频出现。
清偿提存 避免违约责任的绝招
【案例】乙公司租赁甲单位的一层办公楼作为自己的办公用房,租赁期限为3年。第二年,该地段房租大幅攀升,甲单位拒绝接收乙公司缴纳的房屋租金。按照合同约定,如果乙公司延迟三个月缴纳租金将被视为违约,合同自动终止。为了防止承担违约责任,乙公司来到公证机构申请办理清偿提存业务。
【专家解说】清偿提存是指债务到期后,债权人无正当理由拒绝接收债务人履行债务的,债务人可以将债务标的提存到公证处,自提存之日起,视为债务已清偿。毫无疑问,这是有效保护自己、避免违约责任的最好渠道。
【数字】目前我市每年办理的清偿提存业务只有十多件。很多企业或者个人在合同履行过程中因对方的有意躲避而支付额外利息或者违约责任,但很少有人懂得利用清偿提存维护自己的权益。
合同公证 帮你识别欺诈陷阱
【案例】某公司以每只200元的价格到农户中推销种兔,承诺将来以每只百元的价格回收农户的幼兔。公司提供的合同样本格式规范,无可挑剔。但在合同公证中,公证员发现,该品种的成兔最多长到4公斤左右,但合同约定的回收标准是5公斤。这意味着农户饲养的兔子将很难达到回收标准。这次合同公证有效地帮农户绕过了欺诈陷阱。
【专家解说】合同公证主要起到为合同把关的作用。公证员会本着为签订合同的双方负责的态度,严格审查合同双方的主体资格、注册资金、经营范围以及偿付能力等内容,有效辨识一些不怀好意者在合同中故意设置的“陷阱”。此外,合同公证还有证明作用,防止一些人故意耍花招,让合同成为无效合同。
【数字】我市公证机构每年办理的合同公证大约在7000多件。但其中大部分合同是贷款、抵押、土地承包等类别,涉及到租赁、买卖、技术转让等合同类别的很少,合同公证的范围亟须扩大。(本报记者 宋姝辉)
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