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在上海普陀区真光路与沪宁高速公路交叉处东南侧，号称上海最大MALL的兴力达国际广场已见雏形。但7月20日，《每日经济新闻》在现场看到，施工现场异常冷清。
“高峰时期现场有2000人同时施工。”南通建筑总承包有限公司一位兴力达项目管理人员回忆。四川兴力达集团网站介绍，“这项工程占地10万平方米，建筑面积45万平方米，总投资23亿元。”来自项目承建方南通建筑总承包有限公司的资料显示，该项目是目前上
海市在建工程中体量最大的。
“除了一些外包工程还在缓慢进行，目前大部分工程都处于停滞状态。”前日下午，现场一位工人无奈道，他已经停工一月有余。
“兴力达拖欠了我们近3亿元工程款，这个项目很多部分都是我们公司在垫资修建。”南通建筑总承包有限公司这位管理人员称，“其实现在是‘半停工’状态，工人都还在，只要上面有通知，随时可以复工。”
正要前往四川出差的兴力达商业广场有限公司总经理周勇对此则向《每日经济新闻》强调：“这件事情一时说不清楚。”
项目规划缩减
“工程停滞是暂时现象。”昨日，兴力达商业广场有限公司有关部门负责人如是说，“这么大的项目难免不出现一些资金问题。”
而《每日经济新闻》调查发现，除了工程停滞，兴力达国际广场项目规划还在上个月进行了缩减。
“上次我过来，你们的模型上还有两幢商务公寓楼，现在怎么消失了一幢？”7月20日，在上海兴力达国际广场招商销售中心大厅的模型前，一位意向客户向旁边的招商部工作人员提出质疑。
对此，该工作人员解释，一幢高28层的公寓式办公楼和6幢3层的别墅式办公楼已经从规划中撤消。至于撤消的原因，她表示：“规划的面积超出了审批许可的范围。”
据悉，兴力达国际广场包含购物中心、五星级大酒店、商务楼、公寓式办公楼、影视娱乐天地、国际汽车广场等项目。
招商面临瓶颈
“目前招商工作已经完成了90%以上，现在的困难不会影响到接下来的开盘。”这位工作人员特意强调。
但四川兴力达集团一位中层透露，兴力达国际广场的招商情况并不乐观，尽管与星美、国美、华润等公司都有接触，但到目前为止，只和家乐福一家签署了比较正式的进驻协议。
根据普陀区商委2003年制定的《普陀区商业发展规划》，兴力达国际广场所处的真北商务圈将规划成苏浙两省中小企业商务办公的主要集中地区，总体规划面积将达100万平方米。
而目前，在兴力达国际广场周围已有麦德龙、欧倍德、红星美凯龙等10多个各类大商业卖场。同质化竞争的激烈可见一斑。
新长征加强控制上海兴力达
工商登记资料显示，上海兴力达商业广场有限公司于2002年9月申请注册成立，由四川兴力达（集团）实业有限公司、上海裕都房地产有限公司、上海新长征（集团）有限公司共同出资组建，三方出资额分别为3000万元、2500万元和500万元。2003年年底，裕都又增加了注册资本1500万元。
据悉，四川兴力达（集团）实业有限公司和上海裕都房地产有限公司的法定代表人都是张钧，而新长征集团的法定代表人则是上海普陀区长征镇镇党委书记王妙兴。
今年2月，上海兴力达商业广场有限公司召开第五次股东大会。股东表决同意上海新长征（集团）有限公司出资2500万元把公司的注册资金增加到1亿元，新长征的股份也由原来的8.33%增至30%。
此外，这次会议还通过决议———王妙兴取代张钧担任公司的董事长。
对此，昨日一位律师指出，这些信息表明，新长征对兴力达商业广场有限公司的控制在增强。
作者：陈中小路 每日经济新闻
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