|
沪上房产商们正在积极寻求新的变革之路。曾在沪上开发过知名楼盘金色维也纳的上海金鹏房地产发展有限公司近日向记者透露，该公司目前正在联合澳大利亚最大的民营企业澳迈世集团，商讨开发浦东地区的地下空间以及投资兴建养老院。
近日，澳大利亚最大的民营企业澳迈世集团将中国的第一个办事处设在了上海，这一举动绝不只是一个门面功夫。据记者了解，澳迈世在澳大利亚从事着非常广泛的房地产投资
与管理，特别是在地下空间开发和养老院的投资上有自己的独特地方。因此在上海的主要的目的就是寻求一家与之一起开发国内市场的企业。
而这个想法正好与目前上海开发商积极寻求新的开发热点的思路相吻合。在上海开发过金色维也纳、金鹏公寓、金色奥斯卡别墅等一系列楼盘的上海金鹏房地产发展有限公司与澳迈世一拍即合。
“如同在上海的海外开发商们将对住宅的热点转向写字楼市场，上海本土的开发商也在纯住宅的投资外积极寻求其他道路。”上海金鹏房地产开发有限公司董事长金维幸在接受记者采访时表示，开发商寻求新的发展空间是一个非常明智的做法，特别是现在形势下，房产公司应该主动应对行业变化的风险。
据悉，两大公司已经开始在浦东地区找寻投资区域，对小陆家嘴地区写字楼以及一些商厦的地下空间有着浓厚的兴趣。金维幸告诉记者，上海目前的地下空间开发还很落后，地下空间的开发不仅仅是停车系统的管理和经营，还包括地下的商铺。而在养老院方面，他们打算在满足一般消费需求的情况下，争取高端的养老公寓市场，以此填补市场空白。“高端养老公寓市场的蛋糕现在还无人分享。”
上海的开发商有的已经开始注重商业地产，有的将写字楼作为现阶段的主要任务，还有的走出上海市场寻求外地和海外的发展，现在养老院和地下空间也成为了一种新的投资态势，上海的开发商已经越来越多元化经营自己的事业。
作者：早报记者 叶莺
| 
