住房贷款开始降温

　　江淮晨报晨报讯今年上半年，我省部分地区金融机构房地产贷款开始出现下降；个人中长期住房消费贷款同比少增4．86亿元，中长期个人住房装修贷款甚至出现负增长。中国人民银行合肥中心支行负责人近日在省人大2005年上半年经济形势分析会上透露，下半年这一势头还可能延续。

　　据了解，从投资角度看，今年上半年，我省金融机构房地产贷款余额465．06亿元，比 年初增加52．28亿元，同比少增17．53亿元。其中，自营性房地产贷款增加43．11亿元，同比少增12．03亿元。全省已有部分地区金融机构房地产贷款开始出现下降。在价格杠杆的作用下，房地产企业盲目圈地、扩大建设规模的冲动将明显减弱。

　　从消费角度看，房贷利率提高，加之房地产调控措施的出台，房贷有所降温。目前，房贷在个人消费贷款中的比例超过70％。上半年，全省个人消费贷款余额321．27亿元，比年初增加32亿元，同比少增10．4亿元。其中，个人中长期住房消费贷款同比少增4．86亿元，中长期个人住房装修贷款甚至出现负增长。

　　（本报记者 杨杰）

　　（来源：江淮晨报）