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历时半年多的领汇官司，昨日终获最后裁定。香港终审法院一致裁定香港房委会胜诉，从而确定了领汇上市的合法性。这意味着，去年底因诉讼被推迟上市的全球最大房地产投资信托基金———领汇将可重新安排上市。
香港终审法院于7月20日上午9时15分左右开庭，首席法官李国能宣布裁决结果，裁定挑战领汇上市合法性的公屋居民卢少兰败诉。去年12月，由于卢少兰指香港房委会无权出售
资产，向法院提请司法复核，导致领汇上市在最后环节夭折，成为去年香港最轰动的金融事件之一。（本报曾于2004年12月15日、21日详细报道———编者）卢少兰的代表律师在判决后表示，要和卢少兰研究判词后才知道她的反应和决定。
在香港终审法院判决香港房委会胜诉后，香港房委会委员王坤认为，领汇上市合法性得到确立，相信领汇可以在年底前上市，令房委会明年出现的财政赤字得以解决。
香港房委会辖下分拆资产上市的督导小组成员陈鉴林表示，筹备领汇上市的工作可以立即展开，至于价格方面，会根据市场情况而定。他预计，经过法庭确立领汇上市合法性之后，香港市民对认购领汇会更有信心，反应可能比上次更踊跃。据香港方面消息人士透露，领汇早已就上市作好准备，已会同去年筹备上市时的原班人马，包括核数和会计人才，而上市计划一旦落实，将重召投资和资产管理的业内人士火速进行估值工作，估计最快3个月后会有最新资产估价结果，相信最快11月便可以上市。
至于如果领汇再度上市，去年曾认购的香港市民会否有优先认购权，该消息人士表示，此举需要得到香港证监会批准才可，现阶段认为可行性不大，但会研究向这批人士提供其他优惠。
由于领汇官司前前后后已用去半年多时间，因此，若领汇再度上市，其资产估值及定价也将受到影响。香港房委会于去年领汇上市时，计划向领汇出售约300亿港元资产，有关资产因近半年商业单位租务市场上扬，估计现已升值约10%，令领汇的资产估值高于去年底准备上市的估价10%以上，对上市后前景及实力均有积极作用。
《国际金融报》 (2005年07月21日 第一版)
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