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本报讯（记者聂玉虎）18日，记者从合川、铜梁地税部门了解到，从6月1日起，两地就已经开始征收二手房交易个人所得税。该消息见报后，不少的市民和房屋中介给本报打来电话咨询：两地征收个税是否是试点，下一步是否会在主城全面铺开？昨日，记者就这个问题采访了相关部门负责人。
市国土局相关负责人称，对于是否严格征收二手房交易个人所得税这个问题，财政、
税务、房管部门已经研究了好几次了，但直到现在还没有定论。
市地税局新闻发言人称，首先肯定两地不是试点，在几年前两地就已经委托房屋交易部门征收二手房交易个税，此次只是严格了征收环节而已。至于主城是否会征收，目前还没有接到税务总局的相关文件，也没有研究这个问题，因此是否会在主城全面铺开还不好说。
在合川开有分店的钢运置业负责人称，自6月1日合川开征营业税、个税后，更多的房东不愿出售手中的房子，即便有卖的，也通过抬高售价将税转嫁给买方，导致交易量大幅下滑。
“如果全面征收二手房交易个税的话，房屋中介将面临更加严峻的考验，中原就打算将主要的精力投向一手楼盘代理”，中原地产何总称，如果一套10万元的房子1年涨了20%%，按照12万的价格出售，按规定要交纳4000元的个税，约占总成交价格的3.5%%，再加上5.5%%的营业税和契税等费用，交易成本至少在10%%以上。全面征收营业税后，市场就萎缩了近1/3，征收二手房交易个税，影响不亚于营业税，这样一来，市场总体将至少萎缩60%%以上。
二手房征个税区县有两模式
本报讯（记者聂玉虎）昨日，记者以卖房者的身份咨询了合川和铜梁两地税务部门，合川市地税局相关人士称，在实际操作中，因为卖方大都提供不了买房时的发票、财产原值等，当地城区房屋是按销售总款的1.5%%计征，乡镇房屋按1%%计征。
铜梁县的征收方法则是，除个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房免征外，其余的二手房交易则按差额的20%%征个税。
两地税务部门人士均称，不会停止征收。
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