|
美联储(Fed)主席格林斯潘日前表示，最近银行监管机构针对高风险住房贷款发出的警告并不意味着美联储要采取措施遏制潜在的房地产泡沫。
据报道，格林斯潘在致信美国国会联合经济委员会主席吉姆·萨克斯顿时称，联邦监管机构最近向贷款人提供的指导可能会增加一些风险较高家庭获得贷款的难度，但这并不是监管机构的直接意图，而是为了确保房地产泡沫不至于引发危险的贷款行为。
上述由萨克斯顿办公室18日发表的言论表明，Fed已拒绝动用其主要工具（货币政策或监管政策）来遏制住房价格。萨克斯顿曾询问格林斯潘，Fed以及最近对高风险住房贷款频频发出警告的其他银行监管机构是否在使用“监管当局的劝告”而不是提高利率的手段来抑制住房泡沫。
格林斯潘在信中还表示，美国经济对油价上涨应对自如，短期利率与长期利率之差缩小对经济而言不足为虑。Fed预计油价升至每桶60美元以上将导致美国2005年经济增长率比油价处于60美元之下的情况低0.75个百分点，这种影响将大于2004年。格林斯潘指出，高油价可能使美国经济增长幅度受到影响，但不会导致经济脱离轨道。
长期以来，格林斯潘一直拒绝像20世纪90年代遏制股市泡沫那样动用利率政策来缓和资产泡沫。他表示，泡沫很难预先衡量，扼杀泡沫需要将利率升至较高水平，由此造成的损害可能比泡沫破灭更为严重。
当然，部分人士已经猜测，Fed可能会利用监管当局对银行的控制来遏制抵押贷款。5月份，Fed和其他银行监管机构已经就一定时间内只还利息不还本金的住房贷款发出警告。
但格林斯潘表示，这种指导并不是为了打击房价泡沫，也不是监管机构针对资产价格的一个说服案例，而是对某些银行在住房贷款领域出现管理不当的迹象所作的反应。
| 
