宁夏吴忠市上半年房屋销售价格呈上升趋势

　　上半年我市房地产价格继续上扬，房屋销售价格比上半年同期上涨2．7％。其中，商品房住宅销售价格比上半年同期涨幅7．8％，土地交易价格比上年同期上涨5．8％。

　　近年来，随着国家对土地交易市场秩序整顿力度的加大，土地资源调控政策的不断规范，加之我市房地产业的蓬勃发展，房地产市场对各类土地的需求呈逐年上升的势头，导致土地供应方式发生改变，一些住宅、商业等用地实行招标拍卖，造成土地交易价格大幅上涨 。与2004年同期相比，我市上半年土地交易价格上涨5.8%，其中，居民住宅用地价格上涨5.5%。另外，随着城镇化进程的加快、居民收入的增加及楼房品质的提升、开发成本增加、国家和政府对市区绿化工程要求越来越高，要求楼与楼之间绿化带占地面积要达到30％等因素的影响，使房屋成本加大。根据目前房地产市场情况，预计全年房屋销售价格指数将继续维持在3％左右，土地价格由于市场调控份额的加大将维持在10％以上。

　　（信息来源：吴忠市地方商务之窗）

　　（信息来源：宁夏地方商务之窗子站）

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