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【记者陈雪根北京报道】
环保总局建设部中房协等加紧启动认证由40多家媒体和北京富力、北京顺驰、珠江合生、高盛地产、万年集团等京城近百名开发商共同发起的北京“地产界携手共建绿色家园”倡议仪式，日前在顺驰领海的3．8万平方米的湖边启动，国家环保总局环评司司长牟广丰、中国室内空气监测中心主任宋广生、中国环境科学学会秘书长李经纬等参加了仪式。到场的
专家学者还就“绿色社区”的标准和认证问题与政府官员及部分开发商等一起进行研讨。
牟广丰接受记者采访时介绍，今年联合国环境署确定世界环境日的主题为“营造绿色城市，呵护地球家园”。为呼应这一主题，展示中国政府和人民创建绿色家园、营造和谐社会的决心与行动，鼓励公众参与，弘扬生态文明，繁荣环境文化，环保总局确定今年世界环境日中国主题为“人人参与，创建绿色家园”。目前国家环保总局、建设部、中房协等已达成共识，将组织有关专家和学者，加紧进行“绿色住宅”标准的制定工作，并将启动“绿色住宅”的认证工作。
自非典以来，生态、环保、节能等已悄然成为开发商推广项目的主要手段。但从实际情况来看，许多项目仅仅局限在炒作阶段。这些项目的出发点大约可分成两类，一类是利用绿色时尚概念在给自己的小区找卖点，这类小区的“绿色”一般都比较片面；也有一类开发商看到了住宅发展的趋势，开始尝试“绿色”小区的建设。北京顺驰集团副总经理高大鹏表示，顺驰领海从前期策划开始，到规划用地、建筑设计、物业管理等各个环节都将努力向“绿色社区”看齐。
与会专家认为，绿色社区是指具备了一定符合环保要求的硬件设施、建立了较完善的环境管理体系和公众参与机制的社区。它包括硬件设施和软件建设两个方面：就硬件而言包括绿色建筑、社区绿化、垃圾分类、污水处理、节水、节能和新能源等设施；软件建设则要复杂得多，包括一个由政府各有关部门、民间环保组织、居委会和物业公司组成的联合管理部门，一支起骨干作用的绿色志愿者队伍，一系列持续性的环保活动，等等。创建绿色社区作为一种全新的发展目标和发展模式，是将可持续发展战略落实到社区的需要，是提高居民生活质量，促进城市经济、社会与环境协调发展的需要，也是绿色奥运行动计划的一个重要组成部分。
国家环保总局领导指出，“绿色社区”的主要标志是：有健全的环境监督管理体系，有完备有效的污染防治措施，有健康优良的生态环境，有良好的环境文化氛围，居民整体环境意识较高。
有关专家也表示，目前社会对于绿色社区的理解十分模糊，特别是建筑产品本身方面没有一个可以量化的标准，这样造成社会上“绿色建筑”、“生态建筑”、“环保社区”等概念漫天飞。实际上，北京几乎没有“绿色社区”。
专家认为，“绿色建筑”应该是人与自然更为和谐的“高环保质量”建筑物。它应具有高质量的环保标准，节能、舒适同时符合健康要求。例如有最佳的照明效果，卫生间用水可循环使用，尽可能使用自然建筑材料；寒带地区的绿色建筑本身应具有保暖功能；热带的则要有散热功能；还有住宅自身还要能通风排除室内异味或污染性气味。还有绿色建筑在建筑过程中也应具有高质量的环保施工标准，要求建筑材料的废物可回收使用，施工噪音最低等。但目前国家对此并没有特别明确的标准。
据有关部门统计，目前社区住宅和第三产业使用的建筑场所的能源消耗量占全国能耗总量的45％，二氧化碳排放量占25％。如果将所有的住宅和第三产业的商用建筑均按照“高环保质量”标准建造，仅北京地区每年就可能节约1亿立方米的生活用水，可节约50亿元的能源消费，可降低20万吨左右的二氧化碳排放量。专家认为，虽然目前这种标准的建筑价格比普通价格高2％至5％，但随着经济的发展，这种差价可以在几年内被能源的节约所抵消。
与会专家担心，如今北京的买房人忙着为质量、物业管理等与开发商论理，还没“顾得上”就“绿色”去和开发商较真，开发商如果还一味只炒概念而不做内容的话，“绿色”投诉迟早要在北京发生。（19B2）
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