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万豪抢点上海“金十字”商圈


http://finance.sina.com.cn 2005年07月19日 03:32 每日经济新闻

  万豪正谋划进驻中国商业“金十字”———上海南京路西藏路商圈。而这可能导致陆家嘴商圈丢掉五星级酒店总数第一的地位。

  万豪国际是美国最大的酒店管理集团之一,其在中国内地的扩张计划是到2007年底,在内地管理的酒店突破30家,提供1.17万间客房。

  昨天,万豪国际集团酒店业务发展部一位中国区副总裁向《每日经济新闻》证实,万豪正与上海金昌房产进行洽谈,希望成为由其投资的“金昌摩尔大厦”中酒店的管理者,“但目前还存在变数,没有最终确定,具体消息要等到正式签约后才能对外公布。”

  据上海金昌房产有限公司李总的说法,万豪该副总裁口中的“变数”,其实就是“洲际酒店集团也在争取这个项目”,但洲际酒店集团中国总部有关负责人没有证实该说法,只表示目前在谈的项目很多,但都没有最后确定。

  金昌摩尔大厦位于南京路西藏路交叉处,占地面积约1.3万平方米,总建筑面积为11.4万平方米,由建筑总高度为137.8米的主楼及6层裙房组成,是一幢集商业、办公、酒店于一体的大型综合性建筑,其中,酒店拥有500间左右的客房,整体工程预计于2008年完成。

  而金昌摩尔对面,就是泛太平洋集团投资1.2亿美元,定位豪华五星级的酒店项目———泛太平洋大厦,该工程拥有300间客房以及超大型豪华套房和高4.5米复式房间,预计于2009年1月完工开业。与金昌摩尔相邻的,就是今年5月刚刚开业的上海新世界丽笙大酒店(五星级标准)。

  众多酒店集团争相进驻,其信心来源于黄浦区将把外滩、延安路(外滩至人民广场段)、南京路西藏路商圈打造成三大高档商务办公区的规划。黄浦区现代服务业发展办公室有关负责人介绍,按照规划,包括南外滩在内的外滩区域,将建设成为集金融、贸易、办公、商业为一体的“高档金融现代服务业聚集区”;延安路沿线将出现更多的甲级写字楼;而南京路西藏路商圈,将以世茂国际广场、百联一百商城(尚未开工建设)以及新世界商圈三大购物中心为核心,并沿西藏路向南北两端延伸开发建设现代化商业设施,总面积将超过90万平方米。

  “大量出现的甲级写字楼,也将为黄浦区带来大量的商务流动人员,按照国际惯例,在商务中心区(CBD)周边都会形成一个中央酒店区(CHD),因为二者在区域规划地位、发展态势以及客群构成等方面都是同质的。”黄浦区现代服务业发展办公室该负责人认为。



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