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目前上海高档楼盘市场，价格呈现不同趋势的下调。但是高端二手房市场通过一段时间对政策的消化，正逐步恢复过去的成交水平。记者获悉，陆家嘴、北外滩和南京西路周边的高档楼盘已经逐步恢复，而陆家嘴板块的成交量重回今年3月份的水平。
记者在采访汉宇地产时获悉，虽然价格比3月初的平均价格下降了20%，但是陆家嘴板块的成交均价目前还维持在21000~24000元/平方米左右。值得关注的是，7月上旬在陆家嘴地
区成交量与3月同期相比已经持平，恢复了良好的成交势头。这也是政策出台以来，陆家嘴板块成交量首次的明显反弹。
而在北外滩区域，虽然7月上旬，汉宇地产在该区域的成交量增长不明显，但是单笔成交金额都较大，都是接近千万的大单，该区块的平均价格目前为22000元~27000元/平方米，相比3月初的平均价格，下降4%~8%。此外，静安区南京西路周边，目前的平均价格为19000元~23000元/平方米，相比3月初的平均价格，下降5%~9%，但是两者的成交量都开始回暖。
汉宇地产总经理施宏睿面对成交量的有所反弹表示，陆家嘴地区一度是上海楼市投资客较为集中地区，通过价格的调整，成交量的恢复可以看作是自住需求的显现。
作者：早报记者 叶莺
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