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上海讯 上海市统计局14日发布二季度景气调查报告显示：房地产业主要指标景气指数下滑，企业家信心指数跌至2000年以来历史新低。
景气调查显示：上海企业生产经营景气态势良好，企业景气指数运行平稳，但经营者对行业发展评价趋于谨慎，企业家信心指数下降。总体来看，企业家对上海经济发展持积极态度，六成以上被调查企业对2005年本市经济发展前景表示“乐观”。
各行业中，工业企业景气指数走出一季度低谷，回升8.4点，达到135，有力拉动了全市企业景气水平。房地产企业景气指数严重下降，由“较强景气区间”跌至“较为景气区间”，为134.5，比一季度下降15.6点。长期高位运行的房地产企业家信心指数跌至景气临界点以下，为95.8，比一季度暴跌64点，同比回落50.4点，为2000年来最低位。
二季度，经营者对本企业综合经营状况评价积极，上海市企业景气指数继续平稳运行在“较为景气区间”，为136.4，比一季度微升1.7点；但经营者对行业发展前景预期趋于谨慎，企业家信心指数由“较为景气”降至“相对景气”区间，为117.8，比一季度下降17.2点，同比下降21.1点，是继2003年二季度“非典”之后又一次大幅下降。
通过景气分析，还可以看出在企业生产运营总体稳定的情况下，成本上升、资金紧张等问题困扰着企业发展。二季度，除批发零售业外，各大行业成本、费用景气指数均低于景气临界点，处于“不景气区间”。各行业中，建筑业、交通运输和仓储业及房地产业资金紧张情况尤为突出，景气指数位于临界点左右。
值得关注的是，房地产企业对行业整体预期谨慎。面对市场形势的变化，仅有14%%的企业对行业总体发展表示“乐观”，比一季度下降46.9个百分点；67.9%%的企业持保守态度，认为“一般”；另有18.1%%表示“不乐观”，比一季度增加了17个百分点。（郑红 冯瑶钧）
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