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金陵晚报记者石明舟【金陵晚报报道】如果你的住房贷款还不满一年，却想提前还掉其中的20万元，而你恰好又是工行或民生银行的贷款客户，那么你需要额外支付高达1万元的违约罚金。这并不是什么传言，昨天，根据上海《新闻晨报》报道：“作为对监管当局‘审慎放贷’要求的回应，沪上银行普遍提高了对提前还贷者的违约罚金额度”。此前，南京也曾经在“提前还贷”收费上“跃跃欲试”，中国银行江苏省分行在给记者发来的邮件中就表示，“银行是企业，办理住房贷款业务，客观上需要资金成本。可提前还贷给银行带来了一系
列问题，比如打乱了银行中长期的资金安排，给银行带来了利息损失”。不过昨天记者一圈采访下来，南京市民可以舒一口气：不仅工行、民生两家银行明确表示在南京没有对提前还贷收取任何违约金，其他银行也纷纷表示，虽然目前对于提前还贷有所要求，但是还没有收违约金的行为。
贷后3到5年是提前还贷高峰
根据《新闻晨报》报道，上海各家银行此次对提前还贷收取违约金主要是针对贷款不满1年的客户，其中“工行和民生规定，贷款未满1年，提前还贷须缴纳还款部分5％作为违约金；上海银行则规定按还款额的4％收取违约金；建行、招行等则规定‘1年内不允许提前还款’”。而南京多家银行房贷部门负责人在接受记者采访时却表示，南京的情况还有些不一样。工行房贷部门工作人员告诉记者，上海之所以出台这样的政策，主要还是打击短期炒房客，提高投机炒房成本，但是南京目前情况并没有上海严重。建行房贷部业务人员则认为，从他们开展房贷业务多年来的数据来看，南京人贷款期限大部分集中在15－20年的时间段，虽然中间大多数都会选择了提前还款，但在5－6年内还清所有贷款的市民大约占30％左右。
南京几家银行一致矢口否认收费
由于上海媒体报道中“点”了工行和民生银行的“名”，昨天记者连线两家银行。工行表示，南京工行目前还没有收费的说法。民生银行南京分行办公室负责人则指出：民生银行总行没有任何有关提前还贷收费的文件；南京分行目前对于提前还贷绝对没有收取违约金；所有收费一切按照贷款合同来。此外，南京多家银行都表示，虽然有的银行对提前还贷的次数和金额有要求，但绝对没收费。浦发银行南京分行个人银行部负责人认为，“提前还贷是贷款客户的普遍要求，我们没有理由以各种因素（包括收手续费）来制约客户的正常要求”。(编辑 草非)
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