二手房市场从低谷爬坡

　　本报讯（记者张桐）本市相继公布了有关房地产营业税相关细则后，二手房市场逐渐复苏。本市二手房中介企业提供的近一周数据显示，二手房交易量相比六月份同期增长了20%。在个别中介公司内，作为衡量交易多少的客源与房源的比例，也由上个月的1∶4.5提高到了1∶2.2，说明参与交易的人数明显增加，二手房的平均价格并没有明显的变化。

　　据业内人士透露，六月份本市的二手房交易量为2895套，是五月份交易数量的一半， 市场确实进入了低谷期。但是，随着有关部门明确了营业税缴纳比例及相关细则之后，目前市场的观望情绪有所改变，进而带动了交易数量的增加。最明显的就是买房人开始增加，尤其是价格在20万元以下的房屋交易最活跃。由于购买年限在两年内参与交易的房屋比例很小，所以“购买房屋不足两年转让征收5.5%营业税”的新政策对市场价格影响不大。