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商品住房均价3084.09元/平方米 二手住房均价2139.77元/平方米
昨日，市房产局和市统计局联合发布的今年第二季度武房指数显示，4—6月，全市商品住房均价为3084.09元／平方米，二手住房均价为2139.77元／平方米，较一季度分别上涨5.6％、12.94％。
据介绍，今年4月中旬之前，房地产市场供销两旺，房地产项目的供应规模持续增长。5月开始，国家稳定房价的各项政策相继出台，直接影响了房市需求，导致商品住房供大于求。特别是进入6月以后，购房者心理预期开始发生转变，房地产市场价格的增幅开始得到一定控制。
数据显示，与今年一季度相比，二季度武汉商品住房供应量涨幅达到38％左右，而销量则下降了7％左右。1—6月，全市商品住房均价为3065.59元／平方米。
3月以后，我市二手住房成交量开始回升，二季度交易套数上涨了24.43％，均价较去年同期涨39.05％。但因“住房购买不足2年转让，要全额征收营业税”自6月1日实施，二手住房交易呈现6月1日前后“冰火”两重天，据统计，6月我市二手住房成交量比5月下降65.38％。
二季度商品写字楼均价达到4605.83元／平方米，比一季度上涨1.37％，比去年同期上涨2.78％；二手写字楼均价为2081.78元／平方米，二手房商铺均价为4131.90元／平方米，交易套数均同比下降。（信息来源：湖北地方商务之窗子站）
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