莱州市崮山生态游览区项目

　　莱州市崮山生态游览区项目一、项目名称：崮山生态游览区项目二、项目概况崮山位于莱州市城东驿道镇境内，距莱州市区25公里。崮山又名云头山，海拔422．8米，总面积11平方公里。相传西汉大将韩信曾隐居于此山，古又称韩信山。侧观崮山群峰，好似一个“睡美人”，当地百姓也称秀女峰。此山脉呈东南西北走势，有多个山脉组成，最高峰为摩天峰。站在峰顶，方圆百里，尽收眼底，近可以看到田路交错，水库如盘，远可以看到北海、西海、波光鳞鳞，渔船如织。此山山势峻拔，被松林、刺槐、荆树、枫树所覆盖，植被覆盖面达 到85％。这里空气清新，景色秀丽环境优美，每年春天，槐花盛开，远远望去，似白雪覆地，花香四溢，令人陶醉；秋天到来，满山红叶，与松柏辉映，红绿相间，十分诱人。东北坡有圣水泉，泉水清清，潺潺而流，四季不断，为九曲河的发源地。崮山古文化遗址很多，著名的有：紫霞宫、南天门、老母庙、神仙洞、“天井”、道士塔、试剑石、一笔“鳳”、“丹霞壁”等。紫霞宫位于南天门之上，建筑精美，气势宏伟，殿内道家造像众多，建造华丽而传神，百姓甚为敬崇，常敬香拜道不绝。南天门位于南山顶处，地势险要，天门内塑神像，森严庄观。老母庙在南天门右上方，用精美石料修成，庙内老母像活灵活现，脚踏老母庙地下，便有咚咚洪亮之声，使人油然而敬。神仙洞位于山顶南天门西侧，是道士修炼道德的地方，至今仍有人来此祭拜。天井位于山顶南边，因旱天水不少，涝天水不多，千秋万古长年不断，而称为天井。水为神水，喝此水能清肺益气，润喉醒目。道士塔位于崮山沟谷，为历代修炼道士墓塔。试剑石，传为韩信试剑时一剑劈开的巨石。一笔“鳳”位于韩家村北，山坡小路的一块巨大红石上，“鳳”字，一笔写就，气势飞跃，乃宋朝一羊倌兴致之作。“丹霞壁”位于一笔“鳳”之上的红石上，传是西汉大将韩信所书，意为朝霞映照之宝地。在山巅崖壁之上，存有众多摩崖石刻，其中最著名的是“万古吉庆”，记录了一郡太守为断弟兄二人打官司一案，历尽苦难，终使弟兄和好的一幕，至今仍警示后人，发人深省。其它石刻多言神仙、仁义道德等道家语。三、项目内容利用崮山秀丽的风光、良好的生态资源和文化底蕴，建设生态型游览区，为游客提供赏心悦目的休闲空间，使游客贴近自然山色，品味绿色人生，追远韩信遗踪，寻觅仙道乐园，主要建设项目有：1、恢复建设部分文化遗址，主要有紫霞宫、南天门、老母庙、神仙洞、天井等,重现当年古迹神韵，延续古文化脉络。2、建设韩信草堂、韩信开山处、习武场。根据有关记载，展现韩信当年隐居崮山，习文练武、排兵布阵、开山显宝的活动踪迹，使崮山古文化氛围更加充盈。3、崮山湖，利用原有水库，造坝蓄水，水库设钓鱼台、鱼鲜馆、小型游船码头。水库周围广植竹林、茶树，林中建竹林居小型别墅，供游客游憩休闲。4、四季园，在崮山湖附近，按四季分区，种植果木园林，如梅园、樱桃园、桃园、石榴园、柿园、吉祥园（种植观赏花木火棘，此果又称吉祥果）等，园内配以古典园林亭、榭和怪石。在园内开设野味馆、绿色食府，以崮山放养的野鸡、山鸡、野兔、野猪、肉牛、淡水鱼为原料，配以当地野菜，为游客提供生态绿色餐饮食品。园内亦可开设狩猎场，游客可自得其乐、自食其果，使游客在观赏四季园林风光的同时，又可自己采摘果品，享受美果佳肴。5、凤凰寨，以一笔“凤”、“丹霞壁”为依托，取凤凰不落无宝之地之意，建凤凰寨，寨内设“凤凰”书法石刻碑林、百鸟园、凤凰居等，供游人观赏休闲，亦可开展农家乐旅游活动。6、圣水泉，在原圣水泉处，建设圣水楼，以拦蓄的纯净山泉开办茶艺馆和道家古乐演奏，为游客润肺消乏、享听仙道之音。四、项目投资概算根据以上设置的项目，初步估算，开发建设总投资5000万元（约合600万美元）。五、客源市场分析1、地理位置优越。莱州地处烟台市经济发达区，周边既有青岛、威海、烟台大中城市，又有平度、招远、龙口县级发达市，是客源的产出地，又是客源的接待地。莱州市是离胶东半岛内陆最近的海滨城市，是西部、西北部进入胶东的门户。西北方向北京、天津一带，西部潍坊、淄博、济南等地以及河南、西安一带，都是我们理想的客源地。随着铁路、高速公路的建设开通，将给这些地区到我市旅游带来极大方便。自驾车家庭旅游将会大大增加。2、与知名景区较近。西距泰山、曲阜350公里，南与青岛崂山、东北与蓬莱阁相邻，项目建成后可与这些景区串成黄金旅游线路，分流一部分客源到我市。3、夏季海滨可吸引大量游客。我市海岸108公里，三山岛海滨一带水清沙洁，已开发有海水浴场和海上观光等项目，名山碧海可对游客形成较大吸引力，为本项目带来部分客源。项目建成后，通过良好的宣传促销，开展一些活动，如崮山登山节、崮山农家乐、崮山摄影书法大赛等，将会吸引一大批游客前来观光休闲。估计年吸纳游客30－40万人。六、项目经济效益分析以年接待游客30万人计，门票每人30元，年门票收入可达900万元，减去管理成本100万元，纯利800万元。餐饮娱乐收入每人按日消费50元计，年收入可达1500万元，利润率按30％计，年纯利450万元。根据以上分析，每年的总利润为1250万元，投资回收期4年。七、合作方式合作或独资开发均可。我方以土地与旅游资源出资，要求投资方以现金出资，双方所占出资比例可以面议，合作期限50年。八、联系方式：项目负责人：尹江华地址：莱州市府前街300号电话：[phone]传真：[phone]电子邮箱：[e-mail]

　　（信息来源：山东莱州商务之窗地方商务之窗）

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