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已于本月10日由全国人大常委会向社会全文公布的物权法草案，一经公布就引起了社会各界的广泛关注。对于草案中涉及到老百姓日常生活的权益，该如何理解？记者11日走访了相关行业人士，他们对草案中列出的百姓生活中的热点问题提出了各自的观点。
买房还要买车位？
草案第七十六条规定：建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。
将会所、车库归属业主，让很多准备要买房子的人不免担心，开发商会不会将会所、车库的成本“理所当然”加到楼价中，使得买房人的购房成本增加？有业内人士认为，开发商有可能借物权法的正式出台而提高楼价。该业内人士表示，物权法一旦正式生效，以后买房子还要面临将被“强制性”地买车位和会所，但并不是所有购房者都需要车位和会所设施。
拾遗能否领“赏”？
草案第一百一十七条规定：所有权人、遗失人等权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付遗失物的保管费等必要费用。所有权人、遗失人等权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺向拾得人支付报酬。拾得人侵占遗失物的，无权请求遗失物的保管费等必要费用和报酬。
银川的朱律师表示，“拾金不昧”一直是我们提倡的传统美德，和拾遗领赏有冲突，如何定“报酬”也是比较难界定的。而能否领赏？赏多少？朱律师认为，这在草案中有了一些规定，如遗失人没有悬赏，则无权请求遗失物的保管费等必要费用和报酬。
土地使用权期满后能否续签？
草案规定房屋土地使用权期满前一年可向主管部门申请续签延长。银川市目前对住宅土地使用期限的规定是50年，市规土局相关负责人表示，由于还没有正式生效，目前还不好说到期的土地使用权是否可以续签，但国家对土地使用期限早有规定，就是使用权期满后将由国家收回使用权。
（信息来源：银川市地方商务之窗）
（信息来源：宁夏地方商务之窗子站）
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