宏观调控旨在楼市双回归

　　7月12日，中国房地产业协会副会长、秘书长顾云昌在“2005中国房地产信托及有价证券亚太会议”上表示，国家宏观调控的目标是为了实现房地产市场的“双回归”，第一是市场回归理性，第二是价格回归价值。

　　顾云昌认为，这次宏观调控表面上看起来是稳定住房价格，而内在的含义远超于此。除了稳定住房价格，创造一个和谐的供求市场也是其目标之一。他称，我国应该营造一个供 略大于求的市场，因为这才是一种健康的、生态化的市场，这样的市场才能有平稳的价格。另外，由于房地产市场和金融紧密联系在一起，一旦房地产市场出现问题，必然涉及到国家的金融安全，所以发展好房地产市场，对于保障我国的金融安全大有裨益。

　　关于宏观调控对房地产一刀切的问题，顾云昌说：“这次政策的确有一刀切的存在，但其实重点在于切一刀，切的是市场投机性需求，这也正是国八条和七部委意见出台的主要目的。虽然不少地区房价上涨速度也不快，然而却依然有隐患，二、三级城市已经有此动向，也出现了泡沫隐患，所以一刀切也是可能的。”

　　《国际金融报》 (2005年07月13日 第二版)