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住宅景观出现审美疲劳


http://finance.sina.com.cn 2005年07月12日 14:49 今晚报

  本报讯(记者姜昊)随着天津房地产市场竞争的升级,景观设计越来越受到各开发商的重视。在日前举行的“富力新论坛”上,中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端、建设部住宅产业研究中心工程师孙克放等专家一致指出,目前很多项目中流行的大草坪、大广场、大水景式的园林设计已经过时,住宅景观需要一定的创新。

  孙克放认为,目前市场中住宅多以高层公寓为主,90%的人都住在七层以上的空间,
因此在景观设计上也不能延续北方以往六层小砖房的景观设计经验。比如铺设超大面积的草坪,这会给高层居住者一种眩晕的感觉。高层住宅的园林绿化应该坚持分层绿化、四季有花、春秋交错的原则,以满足居住者从上往下看的审美需求。

  张元端认为,目前很多小区把景观搞得很复杂豪华,过于密集,甚至有的在一个小区内搞好几个喷泉的水景,而实际上受费用的限制一年又开不了一两次,等于摆设。因此,小区景观应该提倡朴素自然,应该本着经济的原则,本着符合本地资源条件的原则降低开发成本,从而降低房价。例如小区内不宜移栽现成的大树,因为这样很费钱也不易成活,而应选择高大的树种种植;不应一味选择树冠小巧的,这样才能达到绿树成荫的效果。



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