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代表香港工业升级转型的香港科技园公司旗下的工业园，由于锐意引入电子、药业、物流、资讯及创意工业等高增值行业，去年度批地大增。2003/2004年度仅向4家公司批出共1.7公顷用地，而2004/2005年度批地大增至区性11.2公顷，增幅近6.5倍。至今大埔及元朗两个工业园的空置率分别只有1%和2%，而将军澳工业园的空置率仍达44%，园内仍有不少厂房停工，被用作存货用途。
香港科技园公司旗下的将军澳工业园位于将军澳新市镇东南面3公里处。新市镇通过一条主干线经隧道与九龙相连。地铁也已于2002年通车。这个工业园有1000米长的海岸线﹐可兴建码头﹐所以比大埔及元朗两个工业园更具优势。不久前将军澳工业园已将定位明晰为引入资讯业及创意工业。此外﹐其它类型的商业活动，包括专业服务和先进的支援服务﹐如研发中心、技术中心、原型设计等，如果无法在香港市面上一般多层工厂或商业大厦内进行操作的项目﹐香港科技园公司也鼓励它们租用工业园。工业园以成本价为生产商或服务公司提供开发完备的工业用地以供租赁。但按照规定，获批租赁的地点不能作为存货或仓库之用。
三大工业园最新行情大埔工业园 元朗工业园 将军澳工业园
重点工业 电子、药品及食品业 物流业 资讯业及创意工业
空置率 1 % 2 % 4 4
%新用户数目 2 个 3 个 3 个
资料来源：香港科技园公司（来源：金羊网）
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