楼市3－6月租赁量几超去年

　　本报讯 （记者 柯鹏）

　　由于楼市买卖双方的观望和对峙局面尚未完全改观，今年二季度以来的商品房租赁市场供需两旺却创下两年来的新高，入住率和租金两项指标均双双上扬。昨日信义不动产公布的不完全成交数据显示，春节后的3-6月中，申城楼市的总租赁件数几乎已超过去年整年总量。

　　信义不动产数据显示，5月该公司的租赁成交量比4月上升80%左右，6月更比5月几乎翻了一番；同时，成交租金也出现微幅回暖，高档公寓的平均租金较上季度上涨了2％。

　　业内专家指出，随着各项楼市新政不断出台，沪上二手房买卖市场观望气氛较浓，多数买家不敢轻易入市而暂时“转买为租”；部分有实力的投资者则选择长线收租，中短线投资者也抱着“边租边卖”心态参与交易，使得租赁房源供应有所增加，租金基本保持稳定———供需两方面的推力促成了租赁市场逐渐回暖。