上海房价近期不会涨

　　七成房地产企业认为———

　　新华社上海7月8日电　据《青年报》报道，上海市统计局7日公布的对275家房地产开发企业的调查结果显示：七成以上房地产企业认为上海房价近期不会上涨。

　　继国务院第88次常务会议出台了八项措施后，国务院办公厅又转发了建设部等七部委 《关于做好稳定住房价格工作的意见》。为了解国家对房地产市场采取的调控措施的影响，日前，上海市统计局对本市275家一、二级房地产开发企业开展针对性调查。

　　调查显示，被调查企业中，有45.1%的企业判断房价将停止上涨；28.4%的企业判断房价将会下跌，其中15.3%的企业判断房价将于今年下半年下跌；判断房价将继续上涨的企业仅占13.8%，并且其中一半以上的企业认为上涨幅度不会超过5%。同时，被调查企业普遍认为，土地等成本增加、投资性购房和投机性炒作是造成目前房价上涨的主要因素。

　　调查进一步显示，房产开发企业普遍认同中央及地方对房地产市场的调控政策。62.9%的企业认为八项措施有利于抑制房价过快上涨，带动整体住房均价下降；没有企业认为八项措施会有负面影响。