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2005年阿联酋房租上涨26%


http://finance.sina.com.cn 2005年07月09日 12:46 商务部网站

  据海湾人才(GulfTalent)所做的一项调查,今年,阿联酋房租较上年平均上涨了26%,而在私营部门工作的居民平均工资仅增长了1.5%。面对居高不下的房屋租金,一半以上的在阿联酋工作的高级主管要求提高工资或计划调整其它工作。

  Gulf Talent所做的调查结果表明,迪拜房租增长幅度是最大的,达27%,然后是沙迦,达25%,阿布扎比为23%。就阿联酋全国来说,公寓租金平均增长了24%,房间租金增长31%。
但人们的工资却没有明显增长,大多数人的工资甚至没有任何增加。外国公司工资平均增长为2%而当地公司工资增长仅为0.8%。令人不解的是,许多高级主管的工资增长仅为0.7%。

  有关数据显示,今年,住房租金占工资的百分比已从26%增至32%,这表明人们用于可支出的收入大大减少,这将对阿联酋其它经济部门的发展产生一定的影响。在本次调查中发现,许多外籍家庭开始迁出阿联酋,或在其它酋长国安居,原居住于迪拜的6%的家庭将迁居于沙迦,原居于沙迦的7%的家庭将迁居于阿治曼。调查中,女性的选择通常是节减开支,与雇主洽谈要求提高工资,或要求房主给予一定的租金折扣,男性通常是转换工作,要求提高工资或离开阿联酋。

  居住于不同酋长国的人们对此次调查反馈意见易不相同,12%沙迦居民打算将其家属送回本国居住,而迪拜和阿布扎比的这一比例为5%。在阿布扎比和沙迦,约24%以上的人们要增加工资,而这一比例在迪拜仅为14%,这一比例亦反映迪拜雇主更加善于讨价还价,更加难以提高雇员工资待遇。

  迪拜市政厅计划部门主管阿布杜拉.阿布杜说,当房屋的租金超过居民收入25%以上时,势必将对经济产生一定的影响,人们的生活方式也将随之发生深刻变化。(许波)

  (信息来源:驻阿拉伯联合酋长国经商参处子站)

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