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大多数投资客声称“等11月中央经济工作会议之后再做抉择”
房产新政出台后近两月，最突出的变化恐怕就是“持币待购”心理弥漫市场。近日，北京部分媒体就“购房者持币待购”的有关话题进行了网上调查，超过80％的人表示房价下跌10％以上才会买房。
该调查显示，超过八成的受访者表示近期不会买房，要进行半年以上的长期观望，只有20％的人表示会在两到三个月内购房。有六成以上被调查者认为，受宏观调控影响，下半年国内房价会下跌，只有不到17％的人持相反意见，另有不到20%%的人认为房价会保持现状。
来自北京市建委交易管理处的统计，房产新政出台后每日期房网上签约数量为300套－400套，较之前每天最多签订600套相比下降三到五成。许多开发商负责人也证实，现在每天到访量较两个月前下降幅度较大，成交速度也明显放缓，但从现场看房及签约买家来看，自住买家受政策影响不大。
调查表明，目前，大多数投资客都持这样的心态———“我打算等到今年11月左右中央经济工作会议对宏观调控之后的市场表现做出总结以后再做决定。”新京报
广州地产转战写字楼
到目前为止，广州市新增写字楼面积约62万平方米，预计今年写字楼新增面积将会突破100万平方米，这将是广州写字楼新增面积最大的一年。在住宅市场未来走向仍不明朗的时候，广州写字楼市场却表现出强大的信心。
著名房产咨询与调查机构中立地产策略部总监马国华说，截至目前，广州写字楼供应量累计达到380万平方米左右。
中原地产写字楼部营业总监朱辉认为，广州写字楼市场供应量大的情况，预计会持续一段比较长的时间。朱分析，今明两年还不是广州市写字楼供应量最大的年份，供应的高峰应该在2年之后，到时的竞争可能会更加激烈。
而戴德梁行助理董事张智聪认为，近年来，一些外资保险公司、外资银行、外资航空、外资物流等开始进入广州，对广州写字楼尤其是高档次写字楼的需求会大大增加。金羊网
有银行整月未放一笔房贷
“6月份以来我们一笔房贷都没有放出去。大多数业务，尤其是数额比较大的房贷都赶在5月底结束了。这样看来，购房者中90%%是用来投资的”，某国有银行上海分行个人金融理财服务中心的工作人员说。
因为贷不到款，上海房产交易量大幅下降，某大型房产中介亏损了上千万元，另一家则将门店数目减少了约1/3。
据人行上海分行提供的数据，5月末，上海个人房贷当月新增20.8亿元，同比少增25.6亿元。
人行上海分行分析，从长期来看，房地产开发贷款增加有利于扩大房地产市场的供给，而个人住房贷款增幅减缓表明过热的购房需求得到初步遏制，这两方面的变化都符合房地产调控政策的方向。
从沪上各家银行最新的房地产政策可以看出，银行普遍降低了贷款成数，对贷款人的要求相应提高，比如要求提供税单而不是单位开的收入证明来证明其收入水平。新华网
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