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存款五万出租房一套 四万买国债房租供保费


http://finance.sina.com.cn 2005年07月07日 10:53 海峡都市报

  N本报记者 欧阳进权

  案例:

  有存款5万如何稳健理财

  福州的傅女士一家每月工资收入3000元,有自住房及出租房各一套,租金月收入500元,租金稳定,按年收取。手中还有5万元存款,女儿今年10岁,一家人都没买商业保险,夫妇两人有医保和社保。她希望通过稳健的理财方式提高生活质量。

  理财建议:存款买国债基金全家人都买保险

  傅女士一家平均月入3500元,属于中等偏低收入家庭。建行福州城北支行的理财师认为,对傅女士这样的家庭来说,在维持正常的日常支出的同时,还需要进行理财投资,使资产增值,以便女儿日后上学深造及夫妇两人养老之用。

  具体来说,由于收入不高,他们的投资需要相对稳健的策略。对于5万元的存款,傅女士可以拿出4万元投资于三年期国债,收益稳定,年收益可达到3.5%。另外1万元则投资股票型基金。据介绍,开放式基金已跌到低点,一年内有很大的转机机会,虽然有一定风险,但年收益预期可达到5%以上,甚至更多———如此一来,既可以获得不低的保底收益,也拥有高收益的机会。

  同时,房租收入相对稳定,而傅女士夫妇两人已有医保和社保,但一家人都没有买商业保险,因此可以用房屋租金购买商业保险。自己和丈夫则购买20年期定期寿险附加10万重大疾病和10万意外保障,年交保费在650元左右;为女儿购买20年期2万的两全保险,年交保费1000元以内。三人年交保费合计2300元,占比不到收入的10%,不会影响到家庭日常生活开销。保费采用一年一缴的方式,不必动用工资收入及现有5万元现金资产。

  每月的工资收入拿出2000元用于日常生活支付,节余1000元,加上每年剩余的租金3700元,用于购买货币市场基金,充分利用其定活两便的优势,预期年收益率可达到2.2%~2.8%。


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