好事总多磨领汇案延后宣判

　　昨天上午，香港公屋居民卢少兰向领汇提出的诉讼在中国香港终审法院结束了聆讯。卢少兰及香港房委会的代表及律师均已完成陈词，但主审法官决定压后宣判。香港终审法院是香港法律体系的最高法院，因此，香港房屋委员会此前曾宣布，如果此次胜诉，将力争年内完成领汇的上市工作。

　　2003年12月19日，香港房委会将辖下130个零售商场和10万个停车场设施，以房地产信 托基金形式分拆上市。领汇公开认购时，创纪录地冻结资金近5000亿港元，但在挂牌的前一刻风云突变，公屋居民卢少兰对领汇上市提出诉讼，IPO及上市工作被迫中止。

　　华夏证券国际业务部徐云认为，领汇卷土重来需要考虑两层因素：其一，当前市场氛围与2003年底已经不同,其间香港地产业已有较大幅度的上涨，投资者或许会考虑其未来不确定性；其二、目前市场中长期债券的收益率为4.50%，领汇基金的收益应该稍高一些，但与恒生银行、汇丰银行近5%的年派息率相比（一年派四次股息，计算复利收益更高），再综合地产基金的潜在风险，因而投资热情会打点折扣。