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本报讯 （记者 柯鹏）
随着“两个1000万”工程日夜加速，楼市供求结构正不断优化。昨日，记者统计获悉，刚刚过去的6月，楼市交易清淡局面延续中有所改善。6月，住宅成交量80.4万平方米，比5月微涨2.4%；动迁配套房成交比重突出，占全部商品房成交量三成，以配套房为领头羊的中低价房大举入市更令成交均价下调。由此形成的中低价房供、求两方面同时发力，使得楼市
结构得到进一步改善。
供应向中低价房倾斜
6月，全市住宅新增173.9万平方米，环比增加2.7万平方米，小幅上扬1.6%。其中动迁配套房源供应显著增加，共计74.45万平方米，占全部住宅新增量42.8%。
“楼市供应结构明显向中低价房倾斜，整体市场则受行情影响而显谨慎。”易居中国研发中心经理郑翎昀指出。
大部分楼盘报价下跌
6月，商品住宅报价上涨的项目仅10个，报价下跌的项目11个，报价维持不变的39个。“可见当前楼市新增项目报价求稳者占大多数，报价上涨比重则大幅下滑。”郑翎昀指出。
但是新增项目的当月销售速度依旧较慢，1/3楼盘当月销售率在10%以下，当月销售率50％以上项目比重也有所下降，仅少数高性价比楼盘逆市飘红。销售速度显现向平均水平集中的趋势，当月销售率10%-30%的项目比重上升至30%。
配套房占成交量三成
6月，楼市成交量仍在低谷徘徊，但内环内成交比重低水平上略有上扬，外环外成交比重稳中有升并接近七成。商品房总成交量103.9万平方米，环比上扬5.7%，其中住宅成交量80.4万平方米，比5月微涨2.4%，但仍仅是3月住宅成交量的35.9%。
6月，动迁配套房成交量占全部商品房的比重近三成，累计成交面积30.9万平方米。个案成交量10强中有8个是动迁配套房，这种情况也较为罕见。
楼市结构日益优化
房产之窗资深分析师尹喻指出，目前中低价房成交比重加大而中高价产品销售受阻，楼市供求结构日益优化，同板块楼盘的销售争夺战也从观望转为实在调整。“目前似乎先调价的楼盘先发制人赚足人气，从而可能带动更多楼盘加入。”尹喻表示。
二季度房地产企业家信心指数环比降19.8点
新华社北京7月6日专电（记者高丽）国家统计局6日公布的对全国19500家各种类型企业的调查结果显示，第二季度，房地产业企业家信心指数比一季度和去年同期分别下降19.8和14.6点。
这项调查还表明，二季度，全国企业家信心指数为128.5，分别比一季度和去年同期下降7.4和3.0点。
与去年同期相比，除采矿业、建筑业、社会服务业企业家信心指数略有提升外，其他行业均有所下降。
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