|
今年3月底，上海市普陀区赴港招商。在这场招商会上，普陀区一次在香港推出五大重点区域的28个项目，其间传来了华润万家成为上海兴力达广场“销品茂”(shoppingmall)主力店的消息。
据当时香港当地媒体的消息，香港华润创业旗下的华润万家大型百货超市，与上海兴力达商业广场有限公司签订了“上海兴力达国际广场百货购物中心合作意向”。华润万家方
面则表示，此次为该公司第一次进军上海的零售市场，如果这次的尝试成功，会继续扩充当地的业务。而泛海酒店集团当时亦与上海兴力达商业广场公司签署了一项酒店管理意向书，由皇悦酒店国际为兴力达发展的两幢四星级及五星级酒店提供管理服务。
合作意向并不是正式合同，华润万家当时表态，希望与兴力达商业广场在年内可以签下合同，次年就可以正式投入运营。至此，香港规模最大、实力最雄厚的中资企业集团———华润旗下的华润万家即将进入上海，这个消息非常引人注目，因为通过两次大型的收购兼并，华润万家已成为中国最具规模的零售连锁企业之一。
根据统计，截止到2003年12月，华润万家的员工总人数已超过1.45万人，并以103.2亿元的销售额名列中国零售企业百强第九位，在广东省同行业蝉联第一。而华润集团已将零售作为主业发展，并制定了5年时间内投资50亿、实现营业额500亿、年度利润5亿元的“四个五工程”战略目标。
但这样一个商业“庞然大物”，却在上海门外徘徊多年。记者了解到，因为上海的零售市场竞争已经过于激烈，所以虽然几经努力，但华润却始终未敢进入。是兴力达商业广场，让华润万家发出了第一次进军上海零售市场的信号。但记者从可靠渠道获悉，家乐福已经正式签约入主兴力达。这让人不由地产生疑问：这一次，华润万家进入上海的愿望会再一次落空吗？
谁将入主兴力达？
记者从上海连锁商业协会获悉，他们已经得知了家乐福与华润万家都准备进入兴力达广场的消息。而根据协会的了解，家乐福是开设食品超市，而华润万家则以另一种“百货超市”的业态同时进入。上海连锁商业协会已经通知了有关方面，在此地开设一万平方米以上的大卖场需要进行听证，而目前家乐福、华润万家与兴力达广场，三方都在回避这个问题，有关方面表示卖场面积仅为9000平方米无须听证，因此具体情况到底进展如何，华润万家是否还会继续进入，目前都是一个未知数。
在普陀区的官方网站上，兴力达商业广场是一个重点招商引资项目。根据介绍，兴力达商业广场位于真光路以东、沪宁高速以南，由四川兴力达集团和新长征集团共同投资建造，总建筑面积约为43万平方米，其中办公面积10万平方米，商业面积23万平方米，总投资约人民币15亿元。
这是一座大型复合式商业建筑群，其北区的弧状建筑主要为国际汽车城、环球数码影视城、餐饮娱乐城，弧状建筑的背后是两幢16层的四星、五星级酒店，1－4层作为商业广场；东侧共布置两幢30层高的B型公寓式办公楼，东南部为6栋别墅式办公楼；基地南面和西南面均为智能化写字楼。
目前商业中心、汽车城以及公寓住宅正在紧锣密鼓的建设中，主体结构已完成18.5万平方米，计划将于2005年底投入运营。
易买得的遗憾
华润万家有限公司发展高级总监谢小强曾表示，他们将会以一个全新的业态进入上海，因此，虽然家乐福“捷足先登”，但业内分析，华润万家仍可以不同的业态和其展开差异化竞争。但家乐福与上海兴力达商业广场签约之后，毫无疑问地让韩国超市易买得成为了最大的失意者。
易买得上海总经理郑珉虎告诉记者，他们跟踪兴力达商业广场项目长达一年多的时间，但是最终还是与它失之交臂，非常可惜。而知情人士透露，在易买得与兴力达商业广场正式签约的那一天，却很长时间没有等到兴力达方面的人员。打电话询问之下，对方才告知改变了主意，现正与家乐福进行签约仪式，本来已经确定的一个选点就此与易买得擦身而过。
今年3月，易买得宣布中国扩张提速。截至2007年年底，他们投资的易买得(E-MART)超市计划在上海、北京、天津开店25家。其中，两年内计划上海的门店总数会达到10个、天津开设5家分店、北京10家分店。但大卖场选址困难，却让易买得在拓展过程中受到困扰。
家乐福入主上海兴力达商业广场，易买得还不是唯一的失意者。正在建设中的兴力达商业广场将是未来普陀区商圈的重要组成部分，规划范围东西跨度1.5公里，南北3.3公里。但就是在这个商圈中，已经出现了包括麦德龙、农工商118摩尔总部、爱奇爱特商业广场、乐购、易初莲花等多家卖场，兴力达商业广场建成之后，在成为普陀区商圈亮点的同时，也将使这一地区的商战变得更加如火如荼。
作者：早报记者 陈华
| 
