四川人、深圳人纷纷赶赴上海投建购物中心,继标准超市、便利店、大卖场的激战之后,上海的“销品茂”建设又陆续上马,进入了一个高速发展期。以购物中心为主力的商业地产,正如同近日的高温一样,在上海热得烫手。
四川人张均就是其中的一个。四川绵阳的市民大都熟悉临园路上的兴力达百货,其背后的老板就是张均。四川兴力达集团于1997在原绵阳兴达实业有限公司的基础上组建成立,
总资产23亿元,拥有13个实体企业的跨区域企业集团。已成为绵阳最具实力的大型民营企业之一。据称,在绵阳当地,兴力达的资产仅次于长虹、九洲和另一民企汉龙集团,名列第四。而在国内财经媒体评选的2003年国内500富豪中,张均以26.9亿元的资产名列第38位。
如今,四川富豪张均在上海投资10亿元建设的兴力达广场,据介绍建筑面积达到43万平方米,又将是一个在建之中的上海最大“销品茂”。包含有建材、家居、百货、超市、服装、家电、酒店等多种经营项目,涉及汽车贸易、房地产交易、股票交易、休闲娱乐和智能办公楼等多种功能。
上个月,深圳人又来上海建MALL了。有消息显示,铜锣湾集团这一中国购物中心的第一品牌,与上海房地产开发企业———大华集团日前举行了签约仪式,双方确定在宝山区大华路共同打造商业面积达31万平方米的上海铜锣湾广场。据悉,这将是铜锣湾集团在全国开发的第40家销品茂。大华集团总裁金惠明在签约仪式上表示,“铜锣湾将以统一招商、统一经营的方式,打造人性化的销品茂”。
据悉,原名“大华虎城购物中心”的上海铜锣湾广场,将汇集时尚百货、品牌旗舰店、家居广场、综合超市、电影城等不同业态。目前,已有乐客多大卖场、铜锣湾百货、圣戈班建材超市、永乐生活电器等多家知名商家与铜锣湾广场签下“订单”。
外地富豪纷纷在沪建MALL,显示出上海“销品茂”的建设进入了一个高速发展时期。据了解,目前上海在建的“销品茂”已有22家,今年底将达到30家,到明年底则有望突破40家。随着“销品茂”数量的激增,继标准超市、便利店、大卖场的激战之后,一场“销品茂”的恶战也即将在上海引爆。
据普陀区商委的官员介绍,从开发商业大卖场为主,到转向以商务商业中心的开发为龙头,普陀区正逐步加快产业转移的步伐。目前,一个新的区域热点,也就是以真北路为纵轴,金沙江路、梅川路为横轴的新兴商务圈正在日渐成形中。
作者:早报记者 陈华
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