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昨日，传浦东陆家嘴竹园商贸区世纪大道两侧2-3、2-4地块已有出让结果，和记黄埔以46亿元的报价夺得土地，但有关人士向记者表示，目前地块的评标结果还没有最终揭晓，不过在首开的商务标中，和记黄埔的确以46亿元的报价处于领先。
世纪大道2-3、2-4地块在去年11月20日的浦东新区招商大会上一经推出便受到业内广泛关注，地块由陆家嘴公司采取邀标形式出让，最后有香港的和记黄埔、新鸿基、华润集团
、太古集团、嘉里建设、上海的百联集团，以及一家印尼公司共7家实力不俗的企业收到了竞标的“入场券”。上月30日，地块出让进入开标阶段，涉及土地价格的商务标被率先开启，而有关规划设计的技术标则进入评标周期，最终结果将在100个工作日后揭晓。
对于传言，和记黄埔上海公司的有关人士昨天表示，目前公司并不知道评标的具体结果，评标周期要100个工作日，他们也在等待相关的通知。一同参与竞争的新鸿基上海公司有关人士也表示，技术标应还在评定过程中，公司方面对结果一无所知，而只要技术标的评定一天没有出来，就有中标的希望。
不过，有关人士向记者证实，6月30日首开的涉及土地价格的商务标中，的确是和记黄埔的报价最高，为46亿元。世纪大道2-3、2-4地块位于浦东陆家嘴竹园商贸区世纪大道中段两侧，东至福山路、南至潍坊路、西至东方路、北至张杨路，土地面积9.69万平方米，容积率为4.0，可建设集各种商业、文化、娱乐、休闲及办公综合功能于一体的市级城市中心。按此计算，如果和记黄埔真的中标，则该地块的楼板价约在1.2万元/平方米，赢利空间相当大。
有关人士还表示，除了商务标，该地块的出让还是很看中技术标的评定及经营方式。据悉，陆家嘴公司在此次土地出让中有意“长期介入”，希望能与中标企业合资合作开发。看来，该地块的出让结果仍然充满变数。
作者：早报记者 李和裕 刘秀浩
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