|
万科（000002）在上周五发布公告称，公司与新加坡政府产业投资有限公司的附属公司新加坡RecoZiyangPteLtd.（以下简称RZP）签订了协议，共同投资设立一家中外合资投资性公司，暂定名为万科星地产投资有限公司，该公司将通过设立项目公司或投资项目公司股权的方式在中国境内进行房地产项目投资。
公告显示，万科星地产投资有限公司的经营期限为30年，注册资本达1亿美元，其中万
科和RZP各占50%股份。
据悉，万科此次的合作伙伴实力不俗。RZP是新加坡政府产业投资有限公司的附属公司，于1997年在新加坡注册成立。而新加坡政府产业投资有限公司是新加坡政府投资公司属下负责房地产投资的机构，于1982年成立，是目前世界上最大的房地产业投资公司之一。新加坡政府产业投资有限公司在全球超过25个国家拥有包括办公楼、购物中心、住宅、工业地产及酒店等120多处资产，也通过房地产基金、上市公司及贷款等间接方式进行广泛的投资。
记者还了解到，万科与RZP其实早有接触。去年11月，成都万科房地产有限公司与RZP在北京签订了股权合作协议，成都万科将其持有的成都万科置业有限公司95%股权中的40%以400万元人民币的价格转让给了RZP，成都置业由此成为中外合作经营企业，万科与RZP借此共同开发成都万科新城项目。该次合作也被视为双方建立长期合作伙伴关系的开端。
上海万科有关人士表示，当时万科选择与新加坡政府产业投资有限公司合作，就是一方面获取资金支持，一方面积累与国际资本合作的经验，这次的合作则是更上了一个台阶，投资公司的设立应能为万科今后在国内的战略发展带来不小的帮助。另外，目前境外房地产基金与国内房地产企业的合作还是以就具体项目进行股权合作的模式为主，而RZP与万科“联姻”共同开辟新市场，显示了境外投资机构与国内优秀房地产企业深度合作的模式。
作者：早报记者 李和裕
| 
