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广州富力地产股份有限公司牗股票编号：2777牘昨天公布其拟透过全球发售方式于香港联合交易所主板上市之计划。有关全球发售将包括国际配售及在香港进行之公开发售两部分。此次全球发售之发售股份数目为183牞925牞800股Ｈ股，其中165牞533牞000股Ｈ股以国际配售形式供全球机构投资者认购，余下18牞392牞800股Ｈ股则以公开发售形式供香港大众投资者认购。每股Ｈ股发行价将不超过12．03港元，预计最低发售价将不会低于每股Ｈ股10．70港元。公开发售部分于2005年6月30日开始接受登记认购，并于2005年7月7日中午12时截止
登记认购，预计集团股份将于2005年7月14日于联交所主板买卖。
ＣｒｅｄｉｔＳｕｉｓｓｅＦｉｒｓｔＢｏｓｔｏｎ及摩根士丹利为是次上市计划之联席全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人兼联席保荐人。
富力地产是广州主要房地产开发公司之一，亦是北京成功的房地产开发公司，集中在中档至高档房地产开发项目，以中等至中高等收入居民为对象。除了开发及销售优质私人住宅物业外，集团亦开发、销售和出租商用及办公楼面，以及从事提供其它房地产相关配套服务，包括房地产管理及房地产代理及中介服务。更着手于广州开发两家酒店，分别以丽思·卡尔顿品牌及君悦品牌经营，使富力地产的物业组合更多元化。
富力地产已完成或将近完成18个房地产开发项目及正在承建14个房地产开发项目，总建筑面积约5牞019牞424平方米。另外，亦分别在北京及天津承建4个和一个房地产开发项目，总建筑面积分别约为3牞050牞567平方米和648牞700平方米。
集团计划额外在广州和沈阳各开发5个和一个房地产开发项目，合计总建筑面积约为1牞982牞904平方米。
富力地产创办人之一兼董事长李思廉先生表示：“经过十多年的雄厚经验，富力地产优质的房地产项目及专业的服务，已成为市场上的信心保证。我们不但对广州房地产市场具备深入了解，并且与地方政府和当地的其它房地产界人士建立了稳固的关系。”
富力地产的品牌在广州家喻户晓，并在北京房地产市场享有盛名。
2003年，集团被中国国家统计局评为全国房地产开发业内排行第三的企业。
2005年1月，广州市政府亦将富力地产列为广州首百名民营企业中之首。
李先生补充说：“由于集团开发的房地产开发项目质优且声誉良好，故部分项目的定价可较同区其它房地产开发项目为高。基于富力地产对当地市场的透彻了解，推动集团在过去多年的业务增长，并使在截至2002年、2003年及2004年12月31日止三个年度于出售住宅单元的项目上，获得超过90％的预售率。”
富力地产另一创办人、副董事长兼总裁张力先生评论道：“凭借富力地产于住宅开发项目的成功经验，集团策略性地扩展业务至酒店发展项目，将世界级的酒店品牌引进经济正高速增长的广州，解决现时该地豪华酒店供应不足的问题。集团预期该两家豪华酒店将于2007年开业，并相信将于日后为富力地产带来经常性的租金收入。”
展望未来，李先生表示：“基于集团在广州和北京房地产市场的领导地位，我们将继续致力扩大集团在该两地的房地产开发业务和市场占有率。集团亦将积极在中国其它迅速增长的市场寻求发展良机，以建立全国性的市场地位和提升股东价值为目标。”（辛文）（来源：华夏时报）
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