上海探索廉租房新机制

　　昨天下午，上海市政府新闻发言人焦扬在例行新闻发布会上表示，积极发展面向中低收入家庭的房屋租赁新机制，是市委、市政府大力推动的住房保障体系的一个重要内容。今年以来，上海着力于先从动迁困难家庭入手，抓紧探索建立住房租赁新机制。

　　她说，上海的房地产租赁市场发展迅速，现已初具规模。下一步工作重心是加强管理，规范行为。目前，住房新租赁机制在长宁和闸北两个区先行试点，并将在试点基础上，不 断总结和完善，逐渐在面上推广。

　　新机制的主要内容是：租赁对象为低保、严重疾病、残疾、孤老等困难家庭；原则上是从配套房上切一块，每户租赁一套；优惠租金和成本租金的差价由政府来补贴；租赁期间要签订协议，租赁期满，按照拆迁居民的意愿，可由租改售；在运作机构上，由上海有关部门按照成本价购买并实施运作。

　　焦扬说，适当时候会考虑将租赁对象扩大到引进人才等非动迁家庭，从而建立面向全市中低收入家庭的全新租赁机制。

　　作者：肖经栋 每日经济新闻