国际投行青睐中国楼市

http://finance.sina.com.cn 2005年06月28日 22:43 扬子晚报

　　仲量联行亚洲资本市场部董事总经理理查·约翰生日前在纽约举行的2005年度中国投资论坛主题发言中说，一批青睐美洲、欧洲和亚太地区的成熟市场的投资者，现在正将中国视为具有同样增长潜质的投资目的地。他们通过开发融资和直接收购战略来进行房产投资，包括购买整栋乙级写字楼和住宅项目。他同时预计，此类投资者近期将会在市场上更加活跃。

　　仲量联行认为，中国国内房产投资者主要是开发商和传统的长期房地产投资者。目前

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有一批较为活跃的投资者包括投资银行和股票基金，他们主要通过中国四大国有资产管理公司购买与房产有关的资产进入房地产市场，而这些资产管理公司负责处置中国四大国有银行的不良贷款。

　　理查·约翰生认为，中国国内的环境显然也不是完全没有风险的，市场中仍存在一些问题，这些问题对投资者来说也是一种挑战。

　　仲量联行称，虽然越来越多的人认为南京、西安和大连这样的二线城市或者甚至重庆和成都这样的内陆城市的投资机会更好，但北京和上海仍然是重点市场，因为这两座大城市交通便利，并且拥有一批活跃的外国投资者。郑莉莉