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8亿坏账昨成功拍出
早报记者林维真
20世纪80年代至90年代中后期，对厦门的各大国有商业银行来说是一个痛苦的时代，泡沫经济催生了金融业的混乱。大潮退去后留下了大量难以讨回的呆账、坏账。
昨天，在厦门就有8亿坏账被成功拍出了。
十分钟成功拍出
昨天上午，中国长城资产管理公司福州办事处委托福建省宸万和拍卖行有限公司在厦门公开举槌拍卖厦门／漳州呆滞呆账贷款资产包，内有包括厦门象屿泽龙国际贸易有限公司等135户呆滞贷款及869户呆账贷款项目，涉及债权总额高达84452.10万元。据悉，这是福建省有史以来金额最大的呆滞呆账贷款公开拍卖。
拍卖师在报出起拍价第二遍时，有一位买家举起牌子。之后，拍卖师在连续报价三次的情况下，现场再也无人竞价，最终8亿呆滞呆账贷款就以起拍价成交，整个过程仅用时不到10分钟。
对于这个价格，中国长城资产管理公司福州办事处相关负责人表示基本满意。这位人士告诉记者，此次拍卖的是债权。债权与实物不一样的区别在于它是不可估算的，有很大的不确定性。
据悉，本次的买家是厦门达意房地产开发有限公司。
8亿坏账找买家
本月17日下午，中国长城资产管理公司福州办事处在闽南大厦举行了厦门／漳州呆滞呆账贷款资产包推介会，共有30多位买家出席。
据长城公司福州办事处经营二部有关负责人介绍，长城资产管理公司主要负责处理中国农业银行厦门分行和漳州分行的呆滞呆账贷款。因有的项目不适合打包拍卖，个别项目在法律上没有确定性，此次打包拍卖的是中国农业银行厦门分行和漳州分行的135户呆滞贷款及869户呆账贷款项目，包括利息共8亿多。其中，中国农业银行厦门分行96户呆滞呆账贷款，数额6.75亿元。中国农业银行漳州分行是39户呆滞呆账贷款，数额是1.69亿元。
此次买家的门槛设定虽不是很高，但必须是公司，不能是个人，参加拍卖还必须交纳保证金500万元。
厦门银监局一专业人士告诉记者，银行的呆滞呆账贷款如果实施逐户清收或小范围打包方式进行处置，不仅耗时过长，而且呆滞贷款呆账的价值也会因时间推移而大为减少，也就是行业内所说的“冰棍”效应。因此，采用一次性整体打包、通过市场竞价的转让处置方式，有利于加快资产处置进程，缩短呆滞呆账贷款的变现时间，降低处置成本，最终达到提高现金回收率的目的。
坏账是怎么形成的
本报记者就此采访了中国农业银行厦门分行相关处室负责人，他们均以此事过于敏感，负责人、经办人早换了，并不清楚内情，且这96户呆滞贷款已直接划归中国长城资产管理公司福州办事处负责为由拒绝接受采访。
记者转而采访了厦门银监局，他们也以同样的理由婉拒采访。几经努力，费尽周折，一位不愿透露姓名的银行人士终于接受了记者采访。
他说，20世纪80年代至90年代中后期，泡沫经济催生了金融业的混乱，厦门银行界也不能幸免。一些国有商业银行贷款担保手续流于形式，信贷档案资料不全等现象不同程度的存在，致使银行最终无法通过法律手段向保证人追偿或执行企业的抵押资产。
现实中抵押权人与抵押人也很难达成一致协议，因而诉讼于法院，但往往因诉讼周期长，需要投入大量的人力物力和精力，甚至得不偿失。另一方面，即使实现了抵押权，但是正常用以作为贷款的抵押物大多是价值数额巨大的不动产，一时要找到合适的买主也十分困难。
坏账是何内容
据悉，中国长城资产管理公司福州办事处此次公开举槌拍卖的厦门／漳州不良资产包，利息截止日为2004年9月30日。内有包括厦门象屿泽龙国际贸易有限公司等135户呆滞贷款及869户呆账贷款项目，债权总额84452.10万元。其中本金43988.07万元，表内息4132.96万元，表外息12405.70万元，孳生息23925.37万元。
记者得到的一份由中国长城资产管理公司福州办事处提供的《厦门96户呆滞贷款明细表》显示，厦门96户呆滞贷款，债权总额67506.23万元。其中本金36283.40万元，利息合计31222.83万元。
其中比较大的呆滞贷款有，厦门象屿泽龙国际贸易有限公司欠本息2565.59万元，厦门市择晖贸易有限公司欠本息2485.79万元。厦门象屿泽龙国际贸易有限公司和厦门市择晖贸易有限公司的呆滞贷款还未起诉，诉讼时效至2006年12月。担保企业是天龙（厦门）房地产开发有限公司，抵押物是金祥大厦一二三层东侧商场（建筑面积3720平方米）、30个车位、别墅一幢（建筑面积263平方米）。
还有，厦门象屿思大贸易有限公司欠本息4251.06万元，五矿华诚福建有限公司欠本息3412.19万元……
“赫赫有名”的远华集团和华辉房地产也因替企业担保而“荣”登“芳”名，厦门远华房地产开发有限公司替厦门（环亚）贸易有限公司担保本息1698.94万元，厦门华辉房地产开发有限公司、厦门华辉实业有限公司替象屿利福进出口有限公司和厦门象屿新长江国际贸易有限公司担保本息1559.65万元和2548.80万元。
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