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上周上海新房市场延续了前段时间以来供过于求的局面，新房上市量远远大于成交量，住宅成交量自六月初突破20万平方米之后再次走低，目前稳定在17万平方米左右。与此同时，内环线楼盘成交量大幅度上升带动住宅成交均价略有回升。
根据房产之窗网楼市监测系统统计显示，上海新开房源共计19个楼盘，推出5156套房源，面积约45.5万平方米。郊环以外1个楼盘，外郊环间11个，中外环间5个，内中环间0个，
内环以内2个。
一周全市住宅类商品房成交面积为17.1万平方米，比上周16.8万平方米略有上升，总体保持低量稳定态势。内环线成交量上升了近130%，而内外环间均有减少，住宅成交均价略有回升，由于目前市场观望气氛浓厚，价格走势处于“相对平稳期”。
系统采集的37个样本点中，17个板块均价上涨，20个板块均价下跌；其中大华板块上扬24.5%，普陀真北板块上涨11%；老闵行板块上涨4.7%；世纪公园板块下降17.6%，陆家嘴板块下跌14.3%，杨浦周家嘴板块下跌17.3%。
内环以内板块均价下跌10%，内中环板块均价下跌5.83%，中外环上涨27.7%，外郊环上涨3.05%，郊环下跌12.32%。各环线成交量全线萎缩，内环成交量增加130.88%，内中环减少13.76%，中外环萎缩45.61%，外郊环增加5.33%，郊环增加6.31%。业内人士分析，出现这一系列变化的主要原因是6月以来内环以内新房供应量增大，而浦东、宝山、闸北等中环线附近楼盘成交冷淡所造成的。
六月中旬以来，虽然成交量一直处于较低水平，但总体已经维持在某一稳定数字，上下波动并不明显，类似政策密集出台的5月成交量大幅下跌42％的情况没有再现。但楼市何时走出疲软依然是个未知数。
作者：早报记者 刘秀浩
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