深圳市民贷款购房可自选银行

　　【本报讯】（记者徐强通讯员朱红燕）市民今后在申请房贷时可“绕”开房地产开发商，直接向银行贷款，昨日，招行在深圳地区推出这种“直客式”的房贷服务，市民据此可向招行申请全额贷款一次性付情购房款项，从而获得房地产商的优惠。

　　据介绍，由于在“直贷”模式中，开发商不需再向银行支付按揭保证金，市民直接从银行贷款购房，开发商会视以一次性付款，给予总房款金额2％－5％的优惠。目前深圳多数 银行普遍采用的是“非直贷”模式，即开发商对购房者指定贷款银行，并向银行缴纳贷款总额10％的金额作为保证金。为了保证自己的利润，缓解自身资金压力，开发商往往采取“羊毛出在羊身上”的做法——通过提高房价等手段将保证金转嫁给购房者。而“直贷”由银行直接面对购房者提供贷款，不需要开发商支付按揭保证金，也不受楼盘合作银行的限制。

　　作者:记者徐强通讯员朱红燕 编辑: