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据新华社电近日，国务院稳定住房价格工作检查组对湖北、山东等地的房地产市场进行检查后，检查组有关负责人明确指出，稳定住房价格、调整供给结构、遏制投机需求是此次国家对房地产市场进行调控的三个关键点。
“房价大涨、大跌都不是我们所希望的”
检查发现，许多开发商认为，房地产市场将进入一个较长时期的“熊市”。对此，检查组负责人指出：“并不希望房价大涨大跌，我们需要一个稳定的住房价格。国家提出对房地产市场进行宏观调控，目的不是单纯为了打压房价，而是要通过消除住房价格和房地产投资过快增长等不健康因素，努力实现商品住房供求基本平衡。”
“引导房市向中低价位、中小户型倾斜”
检查中，一些房产商认为，只有增加供给，才能有效缓解供求矛盾，平抑房价。对此，国务院检查组负责人指出，人多地少的基本国情，决定了国家不可能通过无限制增加房地产供应量来平抑房价。因此，这次调控的一个关键点是要调整房地产市场的供给结构，为广大中低收入阶层提供中低价位的中小户型住房。只有如此，才能用尽量少的土地和资金，满足尽量多的住房需求。
遏制投机，但会保护、引导合理的购房需求
因为觉得现在国家对房市的政策不明朗，采取持币观望态度的消费者很多。检查组负责人介绍，这次宏观调控加强了房地产信贷和税收管理，加大了对投机性和投资性购房等交易行为的调控力度，目的是防范炒房行为哄抬房价。但是，对消费者的合理购房需求仍然是保护和支持的。
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