北京房价涨幅、楼市投资增速双降（聚焦房价）

　　6月23日，记者从北京市统计局、北京市建委以及北京市市国土局联合发布信息中获悉，今年1至5月，北京商品期房买卖平均价格为6795元/平方米，同比增长679元/平方米，涨幅高达11.1%。

　　其中，商品住宅期房买卖价格为每平方米6386元，比上年同期上涨680元，涨幅达11.9%；5月份，商品住宅期房均价每平方米7136元，比4月份上涨4.9%，比3月份上涨7%，比4月 份环比涨幅（4月与3月比较）低2.1%。

　　有关专家表示，从上述数据看出，5月份，北京总体房价受房价政策影响不大。但5月房价涨幅是下降的，这说明了国家稳定房价政策是有效的，房价没有大起大落，趋于稳定。

　　另外，信息表明，1至5月，北京市房地产开发完成投资407.1亿元，同比增长7.3%，增速比上年同期低23.5个百分点；占全社会固定资产投资的57.5％，低于上年同期1.7个百分点。其中，商品住宅完成投资188.8亿元，同比下降3.2％。

　　从资金来源情况看，外资和企业自筹资金比重下降，国内贷款、企业自有资金、定金及预收款比重有所加大。

　　《国际金融报》 (2005年06月24日 第二版)