六一前买的房可享受原优惠政策

　　本报6月23日讯(记者芦燕娟)今天从有关部门获悉，我市对房产交易中产生的契税实行过渡期，凡契税义务发生在2005年6月1日前的，买房人可在8月15日前适用原来的契税征收办法。

　　据介绍，今年6月1日前，契税征收机关对普通住房有自己的界定方法。契税征收将住房分为普通住房和豪华住房(含别墅)，二者的划分依据是根据几年前专家组测算后的一个价 格为分界线，凡每平方米价格在4600余元以下的住宅，均认定为普通住房，没有对建筑容积率和单套建筑面积进行规定，对普通住房契税减半征收(1.5%)。

　　由于契税申报的滞后性，很多发生在6月1日前的契税纳税义务，6月1日后才进行申报。市财政局近日下发《关于限期办理契税申报纳税的通知》规定，凡契税纳税义务人发生时间在2005年6月1日前的，必须在2005年8月15日前到财政契税征收机关办理完税手续，经审查符合原普通住房标准规定的仍可按3%税率减半征收契税，购买其他商品房的仍按3%的税率征收契税。