与富安百货”分手”之后,港汇广场将在富安原址引入110家独立商铺,而迪斯尼旗下10多个授权品牌也将集体亮相港汇三楼,共同打造一个儿童购物区。”徐家汇商圈的百货店已经很多了,港汇没有必要再涉足,我们所要做的就是不断强化主题系列和品牌专卖店相结合。”上海港汇广场总经理何磐光强调说。
昨日,何磐光对《每日经济新闻》表示,港汇广场内原富安百货的旧址即将引入110家
自租商铺,以此尝试无须主力百货店的大型销品茂,这也是港汇广场自1999年12月开业以来最大的单体调整。
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目前的招商工作已经全部结束,从3月份富安撤出到7月1日引进自租商铺,想进驻港汇的品牌非常多。”港汇广场行政部经理周建伦表示,上海10万多平方米的都市型购物中心,以往总会引入一家主题百货店作为主力店,但是港汇广场此次调整并没有遵循上述规律,而是采用自租方式,将原富安百货1.5万平方米的三个楼面分割成110家独立商铺,值得一提的是,其中的3楼楼面经营主题是儿童用品,而港汇方面也将和迪斯尼合作,将迪斯尼旗下10多个授权品牌引入经营,联手打造儿童购物区。
《每日经济新闻》注意到,进驻品牌并无一线顶级品牌,并不像此前媒体所说”港汇广场要走高档商铺路线”。对此,周建伦坦陈,港汇广场的定位是中高档购物中心,至于要超过东方商厦的说法,他表示,两家业态不同,并无可比性。
周建伦告诉《每日经济新闻》,此次调整,港汇广场旨在构筑以主题品牌系列支撑的”内部版图”。在原先已经固定下的运动健身、文化娱乐影院、数码电子、餐饮和化妆品等五大系列的前提下,又强化了现在的鞋类、儿童用品和家居用品三大新系列。
至于当初为何和”富安”分手,港汇方面称,港汇中心双塔办公楼7月1日落成以后,徐家汇商圈的消费能力将更强,而在这个商圈内,包括东方商厦、汇金百货、太平洋百货等都已经囊括了国内绝大部分热门时尚品牌,留给富安百货的品牌空间非常狭窄,而且富安百货没有清晰定位和明显特色,这和母体销品茂港汇广场缺乏呼应,几年来经营上没有大的起色。
而港汇广场总经理何磐光更是一语指出:”我们为什么要租给百货呢?我们完全可以自己做嘛。”
超大型销品茂无主力百货支撑,这在全国都没有先例。
《每日经济新闻》昨日还向富安方面求证,富安百货对”分手”原因不予评论,但表示撤出港汇不代表撤出上海市场,富安百货正在上海寻找新的商厦进驻。
多家顶级品牌
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观望
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港汇
对于港汇广场的全新定位,多家顶级品牌表示,暂不会考虑进驻。路易威登中国区公关部人士表示,由于路易威登已经在恒隆广场开设了亚太区最大的旗舰店,”短期内不会考虑再在上海开设新店。”Dior和Gucci均表示,目前尚未接到总部关于开设新店的消息。
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顶级品牌对于选址非常看重。”一位顶级品牌界人士表示,一般它们开新店,对于地点的挑选非常严格。由于其定位高端,顶级品牌店面多选在人流相对不太拥挤而顾客质量比较高的地段。”人流过于拥挤,一方面会影响顶级品牌的自身形象。”她进一步指出,顶级品牌非常看重”集聚效应”。”顶级品牌不仅在乎自己在哪,还在乎与谁为邻。”索佩敏
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