沪郊商业地产扎堆展会

　　“抢进松江新城商业‘原始股’，做定财富大赢家。”在2005上海商业房地产展示交易会暨新建大型商业项目招商会上，坐落在松江新城的西班牙假日广场打出了诱人的广告。

　　“距轻轨9号线大学城站仅100米，松江大学城里面有12万名师生，其中不少可以成为潜在的客户群。”广场销售人员称，“我们现在的售价是1.25万元/平方米，相对于市区来说价格相当低。”

　　另一个郊区商业地产———罗店新镇商铺也在展会上露面。但工作人员介绍，这些商铺只租不售。

　　作为上海“一城九镇”之一，经过两年多的建设，具有浓郁北欧风格的罗店新镇已初具雏形，整个城镇将有3万人进驻。

　　“在本次展会上，郊区商铺占有不小的比例。”上海市商业网点办公室主任浦祖健指出。

　　与此形成鲜明对比的是，上海中心城区此次只有唯一一个商铺项目———百米香榭参加展销，该商铺面积为15000平方米，在南京路附近。

　　“上海郊区商业地产项目开发正越来越热。”上海市商业展览办公室有关负责人介绍。

　　但浦祖健同时指出，由于投资者普遍存在“买熟不买生”的心理，对这种类型的商铺还缺乏认识，因而销售不尽人意。

　　作者：李冲贤 每日经济新闻