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穗今年度房地产供地指标：1080公顷
本报讯记者殷小杰报道：广东省政府对广州市今年经营性房地产项目用地的年度指标已经下达，全年用地规模为1080公顷。番禺、花都两区用地第一次纳入广州市的供地管理。
番禺花都供地计划正编制
此次下达的1080万平方米用地计划中，包括使用新增建设用地850万平方米和使用原有建设用地250万平方米两部分。番禺和花都两个新区的土地供应第一次纳入广州市计划，过去曾为业界诟病的土地出让，今后将全部由广州市政府掌控。纳入年度计划管理的范围，包括商品住宅、写字楼、商铺、宾馆和高级娱乐设施等五类用地。该五类用地不论是否位于城镇规划区内，均纳入计划管理。没有取得年度用地计划指标的项目，一律不供应土地。广东省政府要求严格控制高档商品房的土地供应，停止别墅类用地的土地供应，增加普通商品住房的用地供应量。权威人士透露，广州市政府目前正在编制番禺、花都两区的房地产开发用地的供应计划。广东省2004年度下达给广州市的经营性房地产开发用地供应计划尚未包括番禺和花都两区，土地供应总量为350万平方米，其中包括使用新增建设用地90万平方米和使用原有建设用地260万平方米。广州市区50万平方米的供应量中，也包括使用新增建设用地20万平方米和使用原有建设用地30万平方米。对比这两年省下达给广州市的经营性房地产项目用地供应计划，虽然去年下达的计划指标不包括番禺和花都两区，但参考该两区2004年度的土地出让量，省下达给广州市的2005年度的显得宽裕。
两区今年卖地不会多
由于番禺、花都两区的土地利用总体规划和控制规划尚未完成，且原储备的土地手续也不完善，尽管有关方面目前正抓紧工作，但离符合广州市对土地出让条件有“一定距离”，因此今年能在市场上供应的量不可能多。此外，广州市今年初公布的“老八区”年度经营性房地产项目用地供应计划，全年为29个地块，共约110万平方米。有关人士表示，编制这一计划时已结合向省申请的计划指标，并充分分析了广州市的市场实际需求量及土地供应结构，不存在因为省下达指标后对该计划进行修编的可能。（晓航／编制）（来源：金羊网）
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