|
Ｎ本报记者 林银来
本报讯昨日省建设厅对外公布了今年1～5月份全省房地产市场运行形势分析报告，分析指出：在国家和我省出台的调控市场、稳定房价政策措施指导下，1～5月全省房地产业投资增幅开始回升，房价增幅趋缓，市场运行总体平稳。
分析指出，今年1～5月我省房地产完成投资162.5亿元（外资48亿元，占29.5%），比增16.8%，与同期固定资产投资增幅基本持平；商品房销售面积422万平方米，比竣工面积多25万平方米，其增幅42.5%也比竣工面积增幅大20.9%；商品房预售面积697万平方米，比增61.3%。
据福州市区销售楼盘调查，5月份84%的楼盘销售情况与4月份基本持平，降幅不大。据合同报备数据统计，福州市区1～5月商品房交易价每平方米3504元，比增11.6%，其中住宅交易均价3146元，比增9.65%，增幅与上年及一季度持平；厦门市区商品房交易价每平方米4821元，比增15%，与1～4月份增幅比回落1个百分点；莆田、三明、南平、龙岩、宁德市区商品房价格每平方米1780～2180元，增幅低于12%，其中龙岩市区房价增幅4.38%，而泉州、漳州市区房价上涨偏快，分别比增39.87%和26.8%，但与1～4月房价比基本持平。
分析认为，房产新政出台以来，我省房市没有出现“抛盘”、“跌价”现象，房价比较稳定。居民对房价走势的心理预期较理性。对下一阶段房地产走势，省建设厅有关负责人表示：国家稳定房价政策出台后，市场预期已经开始发生积极变化，影响部分消费者持币观望，商品房供求关系偏紧的状况将得到缓解，个别地方价格上升较快的状况将得到抑制，但从目前市场供需及开发成本增加情况看，预计房价将呈稳中有升的态势。
| 
