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“最近，很多炒房者开始用信用卡套现，解决短期资金转手困难的问题。”昨天，沪上一不愿透露姓名的中介人士向记者透露，随着今年一系列遏制短期炒房行为的政策出台，很多短期投资客遇到了资金链脱节的问题。一些投资客选择将手中房产降价脱手或转做长线投资，还有一部分不愿意亏本将房产抛出的客户，就动起了利用信用卡套现的脑筋。
今年以来，针对短期投机炒房的一系列政策出台———银行抬高了房贷利率和首付成
数，沪上银行业联手封杀“购房一年内转让”，大大拉长了短期炒房者的运作周期。特别是对于中介垫资行为的封杀，让很多短期炒房者措手不及。
该中介人士向记者透露，这些炒房者的做法是，通过商户代办多张银行信用卡并直接提出额度内的现金，以达到短期融资的目的。只要在25至56天的信用卡免息期内，顺利将房屋出售，再把资金还给帮其套现的商户即可。
上海银行信用卡中心的理财师告诉记者，现在很多银行都在大力推广信用卡，所以，申请信用卡比较容易。已经在一家银行申请到信用卡的持卡者，再到其他银行申请信用卡就更加容易了。所以，现在很多人要申请多张信用卡是轻而易举的。但是，他告诉记者，信用卡的透支和免息的前提是持卡人必须刷卡消费，并在一定期限内还清透支款。如果直接用信用卡取现，要支付高额取现利息的。
于是，有一些“精明”的炒房者就通过一些商户，伪装通过POS机消费，实际上直接把透支额度内的现金取走，一定时间内再将资金归还给帮其套现的商户。
记者采访了中国银联上海分公司。该公司有关负责人告诉记者，其风险监控部门正好于近日监测到个别商户POS机记录异常，银联已将登记在册有违规套现行为的20多家商户列入“黑名单”，取消它们在银联的入网资格。他同时表示，调查发现，利用信用卡套现的，主要以短期炒房者居多。沪上银行业普遍认为，利用信用卡套现的短期融资行为，是对今年一系列房贷组合拳的挑战。
另外，记者获悉，就在不久前，上海市银监局召集各大银行卡部负责人，专门警示信用卡套现风险。市银监局有关负责人称，套现客户经常提供假证件，银行在审核时又没有查证出来，通过多张信用卡套现，等银行发现出现坏账，客户已经无可找寻，被套现的资金只能永远成为坏账。
早报记者 梁文汇
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