外堪称全球最大的房市泡沫可能破灭

　　英国[经济学家]杂志警告，全球房价一路飚涨，正形成历史上最大的房市泡沫，一旦破灭，将重创全球经济。据该杂志调查，此波全球性的房价飚涨涵盖面之广可说是史无前例，从美国、英国、澳大利亚、法国、西班牙到中国，无处不涨。过去五年来，发达国家的住宅区房价总值增加至少30兆美元，此次房市泡沫规模超过上世纪90年代后期全球股市的泡沫，该股市泡沫在五年内超过美国GDP的80%。引发全球房价上涨的原因主要有二，首先是利率维持在历史低点，购房者踊跃贷款购屋，其次是投资人在股市崩盘后对股票失去信心，从而转 向报酬更具吸引力的房地产市场。该杂志对全球20个国家的调查显示，今年第一季度全球房价涨幅最大的国家为南非，涨幅达23.6%，其次是香港，涨19%，西班牙涨15.5%，法国涨15%，中国涨9.8%，但日本和德国的房价则分别下跌5.4%和1.3%。（鹿）

　　（信息来源：驻休斯敦总领馆经商室子站）

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