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4月份以来的销售滞缓情况使开发商压力越来越大，价格防线也逐渐出现裂痕，以种种名义降价促销的情况屡见不鲜。位于闸北彭浦新村板块的“临汾名城”开出最低7200元/平方米“酬宾”价，比该楼盘3月份报出的最高12000元/平方米均价低了近5000元/平方米，价格下调幅度达到4成左右。
售楼处人员告诉记者，此次参与特价活动的是靠近江杨南路的10幢楼，销售时按一房
一价计，其中一楼起价最低为7200元/平方米，二、三楼稍高于此价格。“目前一、二、三楼都已经卖完，剩下最便宜的是4楼的房子，价格在8000元/平方米。”
如果真的要买10幢4楼的房子，8000元/平方米的价格是否仍有商量余地？销售人员表示，如果想再降低价格很难，不过在小区内可选择的房子很多，只有来现场看房才能选到最适合自己的。随后，这位销售人员热情地询问记者的居住地址，并报出如何赶到现场的公交线路：“如果真的想买，还是趁早来看，因为比较好的房子还是卖得很快，不要落得后悔。”她报出的10幢以外的在售房产价格在9600元/平方米~12000元/平方米之间，但她同时表示这些房子都是一房一价，具体房价如何可在现场选房后确定。
记者登陆上海房地网看到，临汾名城3月16日开盘的80套房产，三个多月来只卖掉了13套，其中3月份卖出10套，4、5月份均无成交，6月份卖出3套；4月15日推出的110套房源，截止昨天只在4月卖出了3套。无疑，销售情况如此糟糕使临汾名城开发商面临巨大压力，如何尽快走出销售停滞的困局已是不容回避的话题。
为什么同一个小区的销售价格相差如此之大？临汾名城销售人员表示，10幢楼之所以低价销售，是为了庆祝公司年庆，而参加年庆酬宾活动的也仅10幢楼这一座。业内人士指出，无论是“年庆酬宾”还是“赠送装修”等等，其实都是一种变相的促销手段。
“只能说，开发商之前的日子太好过了。”一位代理机构负责人透露，在目前销售滞缓的情况下，已经有许多开发商开始或明或暗的降价，更有较大开发商在酝酿用“公司年庆”等类似方式全面调整旗下在售楼盘价格。<REC>
销售滞缓促使开发商“变相”调价“临汾名城”降价大“酬宾”
作者：早报记者 刘颖娟
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