|
在深圳铜锣湾百货进入开封一年后，零售行业另一巨头北京华联也突然发力，表示将在近期布局开封商业发展亟须新血液在新的发展时期，大型现代商业、品牌商业是城市商业快速发展的重要因素之一。而开封商业缺乏的就是大型商场、现代百货等商业业态，同时也没有国内大型商业集团进驻。开封相对落后的商业发展状况与此是分不开的。河南大学区域发展与规划研究中心主任覃成林教授认为，开封商业发展要实现跨越式发展，必须改变目前的内聚型的商业特征，结合开封商贸旅游城市的特点，跳出鼓楼传统商业区的思维，实施开封
城市双中心的商业发展模式，才能更为有力地推动开封商业的更快升级。覃教授说：“没有大型现代商业中心，没有大型商业集团的进驻，开封商业要实现快速跨越式发展是无法想像的。”而随着市场的快速放大，大型商业集团将陆续进驻开封市场，航母式商业群体将以创新的商业业态与经营模式，形成强大的商业漩涡，打造开封新商业发展中心，带动开封商业发展的新跨越。“在开封商业面临全面升级的关口，大型现代商业进驻开封将会有力地推动区域商业的快速发展。”商业大鳄搅局开封2005年以来，开封商业地产开发可谓热火朝天，处于开封中心城区的龙亭新都汇、鼓楼新天地、恺撒广场等几个大型商业项目特别引人注目。上海百联集团、北京华联等几大商业集团也频频考察开封商业市场。记者从开封市商务局获悉，在这些想要进军开封商业市场的巨头中，北京华联集团进军开封的步伐可能更为快速而坚定。据悉，北京华联早在2004年就对开封市场进行详细的市场调研与论证，并且就项目选址与规划事宜与开封市有关政府部门进行了多次沟通。“现在郑州商业市场已经基本饱和，竞争也过于激烈，郑州周边地市的竞争将成为新一轮商业竞争的热点，因此，抢先开辟新的领地就成为我们的一个必然选择，只有这样才能更好稳固我们在河南的市场份额。”华联负责人告诉记者。作为中原城市群中的重要城市和郑汴洛城市走廊中不可或缺的一环，虽然目前开封国民生产总值只是处于全省中下游位置，但一顶“河南东部重要的商贸旅游城市”的光环还是吸引了众多商家。开封市商务局办公室副主任王振宇告诉记者，2003年，开封的社会消费零售总额已经突破112亿元人民币，同比增长12％。再加上每年超过10亿元的消费增长，这对大型商业集团来说无疑具有巨大的吸引力。如果再加上每年来开封旅游的游客，开封的商业“钱景”还是诱人的。据王振宇副主任介绍，北京华联集团进军开封的步伐之所以加快，还有一个重要原因：在几大商业集团同时看好开封商业市场的情况下，竞争已不可避免，谁抢先占有有利的位置进入开封市场，谁就获得了市场的主动权！“上海百联集团与北京华联集团都是具有雄厚实力的商业大鳄，无论哪一家先与开封合作，都将会给古城带来巨大的商业影响。”王副主任这样告诉记者。土生商业面临洗牌从1993年开始，开封的零售业老大一直是从本土成长起来的开封三毛商贸有限公司（以下简称三毛公司），它在开封拥有22家分店，而且全市唯一的一个大型购物广场也归其所有。开封市商务局提供的一份材料显示，三毛目前占有开封商业零售市场的60％左右。其他如家来福、奥得赛等虽然在开封局部市场占有优势，但根本无力撼动三毛的龙头地位。据开封市商务局市场科科长秦现吉分析，目前尚无销售连锁企业能与三毛抗衡外，另外一个很重要的原因是这些商业连锁店之间都在有意躲避相互之间的竞争，这样造成的后果是：没有竞争，价格就很难降下来，老白姓就得不到实惠。北京华联的进驻给开封的商业注入了一股竞争力，而日子过得还算滋润的开封本土商业却有了种无形的压力。冰中红量贩在得知这一消息后，曾明确表示将避开与北京华联在地理位置上的重叠。开封当地零售业老大三毛公司牛靖翔总经理告诉记者，三毛商业在开封处于“领头羊”地位，发展12年来，一直处于无竞争状态，难寻敌手，这使得三毛公司缺少锤炼，成长缓慢。“现在有了竞争，我们可以迅速提高商业水平，更好发展。”开封市商务局商业科科长史文进告诉记者，北京华联入局开封后，目前市场格局被改变将是肯定的，但华联能否成功撼动三毛的龙头地位，尚需时日证明。华联虽然在规模上毋庸置疑，但对当地居民消费习惯的把握则比不上本土商业，因此，其进入开封后，能成功稳定地位，目前还不能肯定。不管怎样，负芨前行的开封涌动着商业复兴的梦想。在开封，人们正在看到一些商业创新方向。在宋都御街东侧，由龙亭区政府牵头立项的龙亭新都汇已经正式进入建设阶段。它是集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务为一体的大型综合消费中心，打破了开封单一零售业态的局限。龙亭新都汇的开发，是开封市委、市政府“资本打造商圈，商圈复兴开封”的经营城市全新理念的结晶。
（信息来源：河南地方商务之窗子站）
文章类型：
| 
