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南京
密集布点单店陷入亏损
本报讯正在城市密集布点的一些连锁店，在体量不断增大的同时，单店的效益却在不断下降，甚至不少单店已经陷入亏损的泥潭。南京一家连锁公司自己也承认，在连锁规模快
速扩张的同时，公司单位面积销售收入及销售利润呈递减趋势，而且这种状况短期内仍将继续。原因很简单，在一家同业连锁店扩张布点的同时，其他同业连锁店为了抢占市场，也在不断布点。尽管没有到店挨店的地步，但显然已经出现“过于集中”、短兵相接的苗头。
同样，在南京新街口，近10年密集的同业竞争，已经有近10个商场“阵亡”，目前，一些商场已经出现颓势，尽管如此，还是有商场要前赴后继闯进来。特别是一些大店的闯入，给现有的相邻同业商场带来人流量、销售额的巨大损失，甚至面临垮台的危险。有关专家认为，虽然这是市场竞争的一个过程，但从整个社会的协调发展的高度看，不能不说是一种社会资源的浪费。有关部门要进行同业损害评估，超过标准，就不予进入或者将损害减少到标准以下方可进入，当地店家也可以以此对大店进入提出质疑，这种类似发达国家通行的“大店法”的办法，可以抑制一些无序竞争给社会资源带来的浪费。
（张雅悦）
天津
新开超市比拼单店效益
本报讯目前天津市大型超市达到四五十家规模，由于绝对数量已经较大，在新一轮的布点中，购买力较高的核心地区成为热点。大型超市纷纷由“求量”转向“求质”，争取单店效益的最大化。
据了解，最近大型超市纷纷落户河西、南开等居住人口有限、但交通便利的城市中心区。首次登陆天津的世界500强企业、全球十大零售商之一的法国欧尚超市有关负责人表示，目前大型超市在居民集中区的布点已经十分密集。欧尚超市之所以选址河西区围堤道周边，是因为这里虽然没有大型居民区，但是良好的商业氛围完全可以吸纳周边的购买力，带来更多的人流。
业内人士分析，目前超市竞争比拼的是综合实力。新店想要立足需要借助商圈的实力将自己做大，特别是在大型超市已经遍布居民区的情况下，一般都选择市中心人流较旺的繁华地带布点，以借助周边购买力较强、辐射范围较广的优势。特别是像河西、南开等消费水平较高的地区，有望实现较高的单店效益，因此成为超市第二轮选址的热点。
（陈颖）
浙江
萧山余杭网点规划出台
本报讯 近日浙江萧山、余杭两区出台了最新的商业网点规划。
两个商业网点规划都预计，到2010年萧山、余杭两区人均拥有零售商业网点营业面积为1平方米，与杭州老城区人均商业面积一致。
余杭区商业网点规划中计划，到2007年连锁经营覆盖行业20种以上，连锁企业销售额占社会消费品零售额的28％，到2010年，连锁企业销售额占社会消费品零售额将达到45％，比2007年增长16.25％，连锁经营覆盖行业达30种以上。到2010年，萧山区连锁商业网实现零售额也将占社会消费品零售额25％左右。
余杭区商业网点规划中，到2007年，以生鲜食品超市为主体、以发展连锁便利店为主流，社区商业网络将基本形成，农村里乡镇连锁超市的覆盖率将达100％。萧山在发展社区商业和乡镇连锁超市的基础上，还将在老年人居住集中的地方发展为老年人服务的网点。
（李欣）
《市场报》 (2005年06月21日 第十七版)
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