地产为商业量身订做成趋势

　　本报讯（记者陈颖）目前，本市商业地产的开发已经进入了相对成熟的阶段。大型商业项目从规划设计开始就已经与大型超市或商家接洽，为其量身订做经营场地。

　　据了解，虽然本市的大型超市已经达到了较大的数量，但是新的竞争者仍然在不断加入。据不完全统计，今年进入天津市场的民营、合资超市就有三四家，开设新店的总数在五六家左右。在超市布点日渐紧密的情况下，大型超市迫切需要选择适宜的商业载体进行经营 。与此同时，本市商业地产开发也更加注重商业与地产的衔接，几乎所有的新建商业设施都准备引进大型超市作为主力店，二者的经营步伐不谋而合。例如，易买得选址泰达城、时代奥城等商业项目，人人乐选址华苑康达时尚广场，都是在开发前期就与地产商进行了沟通。据有关人士介绍，现在超市选址非常看中商圈，随着天津城市、道路建设的加快，商业和地产项目的结合会越来越紧密。